신공영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.

사직동 신공영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신공영

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

신공영 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
여명중
부산 상위 6%
1.2km
S
동인고
부산 상위 23%
서울대 4의대 12
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

12명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
사직고등학교	C 상위 87%	0.5km
사직중학교	S 상위 18%	0.6km
온천중학교	B 상위 54%	0.6km
사직여자중학교	S 상위 12%	0.6km
사직여자고등학교	B 상위 69%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

67점

교통

67점

보통

생활

65점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신공영 한눈에 보기

신공영은 사직동에 위치한 48세대 아파트로, 1980.04 입주한 47년차 단지입니다.

신공영 27평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.09.30 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(5층)입니다.

신공영 27평(전용 80.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~3층) 2억~2.1억, 고층(4~5층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신공영 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,162만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사직종합사회복지관어린이집 (6m), 미래어린이집 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다정 (53m), 이피커피 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (89m), 사직2동주민센터 (98m)이 있습니다.

신공영 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1980.04 (47년차)
층수: 4~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 27평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	1층	1억 9,500만
2026.04.29	—	2층	2억 1,500만
2025.12.09	—	4층	1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 3건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 3건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 48세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
사직중학교	574m	부산 상위 18%
온천중학교	580m	부산 상위 54%
사직고등학교	494m	부산 상위 87%
사직여자고등학교	623m	부산 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신공영 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신공영 27평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.09.30 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(5층)입니다.
신공영 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 신공영 27평(전용 80.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~3층) 2억~2.1억, 고층(4~5층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신공영 27평 보유세는 얼마인가요?: 신공영 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,162만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신공영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신공영은 사직동에 위치한 48세대 아파트로, 1980.04 입주한 47년차 단지입니다.
신공영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부산내성중학교, 동인고등학교가 있습니다.
신공영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사직종합사회복지관어린이집 (6m), 미래어린이집 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다정 (53m), 이피커피 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (89m), 사직2동주민센터 (98m)이 있습니다.

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