복산동 복산아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

복산아이파크 한눈에 보기

복산아이파크는 복산동에 위치한 419세대 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

복산아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,800만(2026.09.22 계약, 10층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.

복산아이파크 34평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2억~5.4억, 중층(5~9층) 5.4억~5.5억, 고층(10~14층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

복산아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,844만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 로뎀작은도서관 (70m), 울산고등학교 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 복산아이파크 (169m), 동덕현대복산아이파크 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 멜팅 (171m), 하삼동커피 울산복산도화점 (271m)이 있습니다.

복산아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 복산아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 5,109만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 4,637만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 성남동 삼산동 시내랑 연결성이 높아 신혼부부 실거주 요건이 좋아요

  수필 · 2023.06

• 실거주로 최고입니다 아파트 조용하고 아이들키우기 좋아요^^

  여행중인오장육부 · 2023.06

• 현 거주인입니다. 주변 조용하고 삼산, 성남동 접근성이 좋아 매우 만족합니다.

  여행중인오장육부 · 2023.06

• 2017년 입주한 준신축 브랜드 아파트라 깨끗합니다. 울산 동서남북 어딜 가더라도 가깝게 갈 수 있어 교통이 편리합니다. 센트리지 입주 후 복산동 일대가 바뀌면 가치가 더 오를 아파트 입니다.

  홍기용 · 2023.01

• 조용하고 살기너무좋아요

  100억은미공주 · 2022.09

자주 묻는 질문

복산아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

복산아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,800만(2026.09.22 계약, 10층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.

복산아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

복산아이파크 34평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2억~5.4억, 중층(5~9층) 5.4억~5.5억, 고층(10~14층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OwmqM?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

복산아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?

복산아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,844만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

복산아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 복산아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 5,109만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 4,637만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

복산아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

복산아이파크에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(중구 평균 18.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

복산아이파크는 복산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

복산아이파크는 복산동 아파트 19곳 중 평당 시세 9위(평당 1,606만원)입니다. 복산동에서 가장 비싼 아파트는 번영로센트리지5단지(평당 2,545만원)입니다.

복산아이파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 복산아이파크의 라이벌 단지는 래미안4단지(약사동, 569세대, 2004년 입주), 래미안1단지(약사동, 594세대, 2001년 입주), 남외푸르지오2차(남외동, 710세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 남외푸르지오2차 5억 7,500만원, 래미안1단지 5억 5,750만원, 복산아이파크 5억 4,000만원으로 복산아이파크가 남외푸르지오2차보다 6.1% 낮았고, 2017년 이후 래미안4단지와의 반기 맞대결은 5승 9패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

복산아이파크 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

복산아이파크 34평 리치고 매매 시세는 2017년 7월 3억 7,690만원에서 2026년 11월 5억 4,637만원으로 9년간 +45% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 6억 2,381만원이며 지금은 최고점 대비 -12.4%입니다. 최근 1년 +3.7%, 3년 +15.2%, 5년 -9.7%, 전세가율 78.3%.

복산아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.2억입니다.

복산아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

복산아이파크는 복산동에 위치한 419세대 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

복산아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 약사초등학교, 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.

복산아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 로뎀작은도서관 (70m), 울산고등학교 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 복산아이파크 (169m), 동덕현대복산아이파크 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 멜팅 (171m), 하삼동커피 울산복산도화점 (271m)이 있습니다.

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