면목동 사가정센트럴아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
면목동이 갈아엎히는 한가운데
11개 동 1,505세대, 대지의 40% 이상이 조경. 평지 중앙광장을 가진 공원형 단지로 지역 천장을 이룸.
면목8구역 213m, 면목역3-1·3-2·3-3구역이 234~280m. 모아타운 85m까지 붙어 있음.
33평이 2025년 41건, 2026년 28건. 26평까지 더하면 손바뀜이 두껍게 돎.
이처럼 한눈에 보이는 평지 중앙광장을 가진 단지는 없다
지금 여기 · 입주 시작 · 2020.07
다음 이벤트 · 면목8구역 재개발213m 옆이 35층 1,260세대로 확정되면 이 일대 전체의 신축 벨트 시계가 돌기 시작.
더블 역세권 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
- B모아타운면목동 152-184m
- S지하철면서역(면목선)210m
- A재개발면목8구역212m
- B재개발면목역3-2구역233m
- B재개발면목역3-1구역242m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울면동초서울 상위 83%11분 / 0.5km
C중화중서울 상위 83%1.2km
B동국대학교사범대학부속고서울 상위 58%0.9km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
C 상위 83% | 11분 / 0.5km | |
B 상위 58% | 0.9km | |
C 상위 89% | 1.0km | |
C 상위 83% | 1.2km | |
C 상위 89% | 1.2km |
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
면목동 사가정센트럴아이파크는 1,505세대(2020.07 입주), 34평 최근 실거래 14억 9,000만(2026.10.24, 2층), 매매 시세 15억 1,183만, 리치고 3개월 뒤 예측 15억 2,672만 — 2026.10.30 기준.
사가정센트럴아이파크 단지 정보
- 세대수
- 1,505세대
- 입주
- 2020.07 (7년차)
- 층수
- 23~30층
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 2,108대 (세대당 1.40대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 평형
- 26·33·34·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 13억 41만 | 6억 7,964만 |
| 33평 | 15억 829만 | 8억 623만 |
| 34평 | 15억 1,183만 | 8억 874만 |
| 43평 | 17억 9,291만 | 10억 3,226만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 2층 | 14억 9,000만 |
| 2026.10.05 | — | 21층 | 14억 9,500만 |
| 2026.07.07 | 104동 | 25층 | 14억 9,700만 |
| 2026.06.25 | 104동 | 29층 | 15억 2,000만 |
| 2026.04.20 | 111동 | 15층 | 14억 1,500만 |
| 2026.03.12 | 110동 | 28층 | 14억 |
| 2026.03.08 | 105동 | 1층 | 13억 3,000만 |
| 2026.02.10 | 104동 | 25층 | 14억 2,700만 |
| 2026.01.24 | 105동 | 16층 | 12억 9,000만 |
| 2025.12.29 | 110동 | 14층 | 13억 1,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 18건 · 최저 14억 8,000만 · 중간 15억 7,000만 · 최고 16억 5,000만
- 단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.6개월 (중랑구 평균 5.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 24~28층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 30층 · 147세대 | — | 26.08.01 43평 22층 18억 |
| 102동 | 29층 · 140세대 | — | 26.05.08 33평 6층 11억 5,000만 |
| 103동 | 29층 · 143세대 | — | 26.07.13 33평 10층 15억 2,500만 |
| 104동 | 29층 · 144세대 | — | 26.07.07 34평 25층 14억 9,700만 |
| 105동 | 29층 · 141세대 | — | 26.07.24 33평 25층 15억 3,500만 |
| 106동 | 29층 · 112세대 | — | 26.04.25 26평 27층 12억 6,000만 |
| 107동 | 30층 · 143세대 | — | 26.07.07 33평 28층 14억 9,700만 |
| 108동 | 29층 · 154세대 | — | 26.06.30 26평 28층 13억 |
| 109동 | 29층 · 112세대 | — | 26.06.27 26평 7층 13억 |
| 110동 | 29층 · 131세대 | — | 26.04.24 33평 24층 14억 |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 29층 · 138세대 | — | 26.08.07 33평 15층 15억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울면동초등학교 | 528m | 서울 상위 83% |
| 용마중학교 | 998m | 서울 상위 89% |
| 중화중학교 | 1.2km | 서울 상위 83% |
| 동국대학교사범대학부속고등학교 | 875m | 서울 상위 58% |
| 휘봉고등학교 | 1.2km | 서울 상위 89% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 면목동 아파트 비교
사가정센트럴아이파크는 면목동 아파트 42곳 중 평당 시세 1위(평당 4,570만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 사가정센트럴아이파크 | 1,505 | 7년 | 4,570만 |
| 2위 | 쌍용더플래티넘용마산 | 245 | 7년 | 4,269만 |
| 3위 | 라온프라이빗 | 453 | 7년 | 3,919만 |
| 4위 | 한양수자인사가정파크 | 497 | 8년 | 3,882만 |
| 5위 | 용마산하늘채 | 265 | 12년 | 3,522만 |
| 6위 | 면목늘푸른동아 | 573 | 25년 | 3,192만 |
| 7위 | 면목두산4,5단지 | 555 | 27년 | 3,140만 |
| 8위 | 경남아너스빌 | 386 | 21년 | 3,050만 |
| 9위 | 면목한신 | 1,362 | 40년 | 2,917만 |
| 10위 | 용마산모아엘가파크포레 | 243 | 4년 | 2,873만 |
| 11위 | 용마한신 | 565 | 37년 | 2,850만 |
| 12위 | 대원칸타빌 | 256 | 24년 | 2,835만 |
| 13위 | 면목현대 | 626 | 33년 | 2,831만 |
| 14위 | 면목삼익 | 216 | 30년 | 2,827만 |
| 15위 | 면목두산1단지 | 122 | 34년 | 2,826만 |
| 16위 | 면목마젤란21 | 199 | 20년 | 2,816만 |
| 17위 | 면목금호어울림 | 178 | 22년 | 2,745만 |
| 18위 | 용마산금호어울림 | 165 | 21년 | 2,590만 |
| 19위 | 용마금호타운 | 440 | 35년 | 2,586만 |
| 20위 | 면목두산2,3단지 | 344 | 32년 | 2,564만 |
| 21위 | 면목동원베네스트 | 94 | 24년 | 2,521만 |
| 22위 | 용마한신2차 | 174 | 29년 | 2,519만 |
| 23위 | 면목신성미소지움 | 161 | 23년 | 2,487만 |
| 24위 | 성원 | 168 | 30년 | 2,484만 |
| 25위 | 면목아남리치카운티 | 178 | 23년 | 2,480만 |
| 26위 | 형진 | 76 | 31년 | 2,435만 |
| 27위 | 면목삼호 | 183 | 27년 | 2,326만 |
| 28위 | 두원 | 118 | 29년 | 2,316만 |
| 29위 | 신성 | 266 | 29년 | 2,303만 |
| 30위 | 용마동아 | 174 | 34년 | 2,216만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 42곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
사가정센트럴아이파크 라이벌 단지
리치고가 고른 사가정센트럴아이파크의 라이벌 단지는 장안힐스테이트(장안동, 859세대, 2007년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 사가정센트럴아이파크 13억 4,000만원, 장안힐스테이트 11억 5,000만원으로 사가정센트럴아이파크가 16.5% 앞섰고, 2017년 이후 장안힐스테이트와의 반기 맞대결은 9승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 사가정센트럴아이파크 | 장안힐스테이트 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 9억 5,000만 | 7억 8,150만 |
| 24년 하반기 | 10억 | 8억 4,300만 |
| 25년 상반기 | 10억 8,000만 | 8억 6,300만 |
| 25년 하반기 | 10억 8,000만 | 9억 1,000만 |
| 26년 상반기 | 12억 5,500만 | 10억 7,500만 |
| 26년 하반기 | 13억 4,000만 | 11억 5,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
사가정센트럴아이파크 시세 6년 흐름
사가정센트럴아이파크 34평 리치고 매매 시세는 2020년 8월 8억 5,984만원에서 2026년 10월 15억 1,183만원으로 6년간 +75.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 15억 1,627만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +22.4%, 3년 +29%, 5년 +8.4%, 전세가율 53.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
거주환경이 좋아서 관심있는 아파트에요
고고#538 · 2023.06입주때 부터 거주했는데 7호선 가까워 강남접근성 넘 좋구요 바로앞 홈플러스와 주변 맛집들이 자꾸 늘어나네요 아파트주변 장미공원도 있고, 걸어서 면목시장 이용도 좋아요 아파트주변 버스노선도 다양해서 강북및 삼성역도 한번에 가구, 살기 좋아요
주서맘 · 2023.06단지가 거의 평지, 대단지, 조경이 좋아서 산책하고 운동하기 좋아요 사가정역 도보 8분 이내면 도착합니다 서울 외곽으로 나가기도 편합니다 홈플러스 단지 바로 앞에 있어서 장보기 편해요
꽃게인간 · 2023.05사가정역 가깝고 공원 좋고 중랑천 가깝고 다 좋아요~ 유일한 단점은 학군인듯
숭숭이 · 2023.03부동산 투자 참 힘듭니다. 금리인상으로 아파트 구입 이후 생활이 걱정 되기도 합니다. 지금은 부동산 보다는 다른 재테크 투자에 눈을 돌려야 하는 시기입니다. 각 시기별 유리한 재테크 자산을 선택하는 것이? 성공투자의 첫번째 원칙입니다. https://blog.naver.com/myungastock
명가명품 · 2023.02홈플러스 증축은 언제 완료되나요?
로빈훗 · 2023.01관심있는아파트에요.
운명을기다리는음밥페 · 2023.01단지가 넓직넓직 잘구성되어있습니다 대형마트 길건너면바로구요 7호선이 강남가기 엄청편합다 신혼부부 강력추천
espionne5 · 2022.12