Royal Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Royal Palace 概要

Royal Palace · 釜山 金井区 Cheongnyong-dong · 74戸 · 竣工 2006.03。

Royal Palace · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.15、9階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Royal Palace 47韓国坪（専有133.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.1億ウォン–5.35億ウォン、4〜6階 5.35億ウォン–5.6億ウォン、7〜9階 5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Royal Palace 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。

近隣の学校：Cheongnyong 小学校、Geumjeong 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Royal Palace · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.15、9階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Royal Palace · 釜山 金井区 Cheongnyong-dong · 74戸 · 竣工 2006.03。

広さ別の相場は？

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheongnyong 小学校、Geumjeong 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Royal Palace 47韓国坪（専有133.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.1億ウォン–5.35億ウォン、4〜6階 5.35億ウォン–5.6億ウォン、7〜9階 5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Royal Palace 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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