Geumjeongsan Kyungdong Mereu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금정산경동메르빌
Geumjeongsan Kyungdong Mereu Ville

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
直近成約価格
—
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物件数
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheongnyong 小学校
    釜山の上位1%
    19分 / 1.0km
  • S
    Geumjeong 中学校
    釜山の上位20%
    1.2km
  • B
    Namsan 高校
    釜山の上位73%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheongnyong 小学校
S
上位1%
 19分 / 1.0km
Geumjeong 中学校
S
上位20%
1.2km
Namsan 高校
B
上位73%
1.3km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Beomyang Villa Mansion
    985m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
61点
普通
生活
51点
注目
教育
51点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Geumjeongsan Kyungdong Mereu Ville 概要

Geumjeongsan Kyungdong Mereu Ville · 釜山 金井区 Cheongnyong-dong · 158戸 · 竣工 2007.02。

Geumjeongsan Kyungdong Mereu Ville · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.14、6階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumjeongsan Kyungdong Mereu Ville 44韓国坪（専有128.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.25億ウォン–4.75億ウォン、6〜10階 4.6億ウォン–4.9億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumjeongsan Kyungdong Mereu Ville 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。

近隣の学校：Cheongnyong 小学校、Geumjeong 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumjeongsan Kyungdong Mereu Ville · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.14、6階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumjeongsan Kyungdong Mereu Ville · 釜山 金井区 Cheongnyong-dong · 158戸 · 竣工 2007.02。
広さ別の相場は？
44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheongnyong 小学校、Geumjeong 中学校、Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumjeongsan Kyungdong Mereu Ville 44韓国坪（専有128.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.25億ウォン–4.75億ウォン、6〜10階 4.6億ウォン–4.9億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumjeongsan Kyungdong Mereu Ville 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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