Hani · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Hani 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,700万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Chungjugyohyeon 小学
    忠清北道前42%
    15分钟 / 0.8km
  • A
    Chungjubuk Girls’ 初中
    忠清北道前39%
    1.0km
  • S
    Chungju 高中
    忠清北道前20%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chungil 初中
B
前71%
0.3km
Chungjudaewon 高中
首尔大学 수시 합격 3
B
前58%
0.5km
Chungjugyohyeon 小学
A
前42%
 15分钟 / 0.8km
Chungjubuk Girls’ 初中
A
前39%
1.0km
Chungju Girls’ 初中
A
前40%
1.0km
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开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
非常值得关注
46分
交通
42分
非常值得关注
生活
41分
非常值得关注
教育
63分
一般
全部
交通
学区
生活
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Hani 概览

Hani · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 60户 · 竣工 1985.12。

Hani · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 87,000,000 韩元（合同日期 2025.02.28，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hani 31韩国坪（套内81.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,900万韩元；2〜3层 7,100万韩元–7,300万韩元；4〜5层 7,100万韩元–7,300万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hani 31韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,478万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4,964万韩元；全租押金估算 4,553万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7,020万韩元；全租押金估算 5,704万韩元。

附近学校：Chungjugyohyeon 小学、Chungil 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hani · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 87,000,000 韩元（合同日期 2025.02.28，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hani · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 60户 · 竣工 1985.12。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4,964万韩元；全租押金估算 4,553万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7,020万韩元；全租押金估算 5,704万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Chungjugyohyeon 小学、Chungil 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hani 31韩国坪（套内81.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,900万韩元；2〜3层 7,100万韩元–7,300万韩元；4〜5层 7,100万韩元–7,300万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hani 31韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,478万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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