Namsan 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namsan 3 概览

Namsan 3 · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 330户 · 竣工 1987.08。

Namsan 3 · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，2层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namsan 3 13韩国坪（套内39.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,300万韩元；2〜3层 7,500万韩元–7,600万韩元；4〜5层 7,500万韩元–7,600万韩元。急售水平约从7,200万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namsan 3 13韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,764万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 5,718万韩元；全租押金估算 3,085万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 6,588万韩元；全租押金估算 3,861万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6,686万韩元；全租押金估算 3,887万韩元。

附近学校：Chungju Yongsan 小学、Chungil 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namsan 3 · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，2层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namsan 3 · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 330户 · 竣工 1987.08。

各面积档位的行情是多少？

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 5,718万韩元；全租押金估算 3,085万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 6,588万韩元；全租押金估算 3,861万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6,686万韩元；全租押金估算 3,887万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Chungju Yongsan 小学、Chungil 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namsan 3 13韩国坪（套内39.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,300万韩元；2〜3层 7,500万韩元–7,600万韩元；4〜5层 7,500万韩元–7,600万韩元。急售水平约从7,200万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namsan 3 13韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,764万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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