Namsan 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

남산2단지
Namsan 2

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56m²
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最低房源价
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3年
5年
全部
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根据Namsan 2 17韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Chungjuseongnam 小学
    忠清北道前35%
    5分钟 / 0.3km
  • A
    Chungjubuk Girls’ 初中
    忠清北道前39%
    1.7km
  • S
    Chungju 高中
    忠清北道前20%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的4所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chungjuseongnam 小学
A
前35%
 5分钟 / 0.3km
Chungju Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 1
A
前42%
0.7km
Chungil 初中
B
前71%
0.7km
Chungju 初中
B
前71%
0.8km
Chungjudaewon 高中
首尔大学 수시 합격 3
B
前58%
1.0km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Yongsan Jugong
    939m
周边环境
居住评分
值得关注
51分
交通
43分
非常值得关注
生活
43分
非常值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
忠清北道 大型小区
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Namsan 2 概览

Namsan 2 · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 160户 · 竣工 1986.06。

Namsan 2 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2025.03.17，4层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namsan 2 17韩国坪（套内54.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.9亿韩元；2〜3层 1.93亿韩元–1.99亿韩元；4〜5层 1.93亿韩元–1.99亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namsan 2 17韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,056万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 5,208万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 6,183万韩元。

附近学校：Chungjuseongnam 小学、Chungil 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namsan 2 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2025.03.17，4层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namsan 2 · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 160户 · 竣工 1986.06。
各面积档位的行情是多少？
15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 5,208万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 6,183万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Chungjuseongnam 小学、Chungil 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namsan 2 17韩国坪（套内54.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.9亿韩元；2〜3层 1.93亿韩元–1.99亿韩元；4〜5层 1.93亿韩元–1.99亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namsan 2 17韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,056万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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