Sinwon 7 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinwon 7 概览

Sinwon 7 · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 185户 · 竣工 1990.10。

Sinwon 7 · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，3层）；最低挂牌价 36,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwon 7 14韩国坪（套内33.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3,500万韩元–3,900万韩元；2〜3层 3,600万韩元–4,100万韩元；4〜5层 3,600万韩元–4,100万韩元。急售水平约从3,400万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwon 7 14韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,058万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 2,432万韩元；全租押金估算 2,452万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3,116万韩元；全租押金估算 2,627万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3,126万韩元；全租押金估算 2,772万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3,480万韩元；全租押金估算 3,167万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4,357万韩元；全租押金估算 3,650万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4,792万韩元；全租押金估算 3,816万韩元。

附近学校：Chungjugyohyeon 小学、Chungil 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinwon 7 · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，3层）；最低挂牌价 36,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinwon 7 · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 185户 · 竣工 1990.10。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 2,432万韩元；全租押金估算 2,452万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3,116万韩元；全租押金估算 2,627万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3,126万韩元；全租押金估算 2,772万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3,480万韩元；全租押金估算 3,167万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4,357万韩元；全租押金估算 3,650万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4,792万韩元；全租押金估算 3,816万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Chungjugyohyeon 小学、Chungil 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinwon 7 14韩国坪（套内33.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3,500万韩元–3,900万韩元；2〜3层 3,600万韩元–4,100万韩元；4〜5层 3,600万韩元–4,100万韩元。急售水平约从3,400万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinwon 7 14韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,058万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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