Geumsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumsan 概览

Geumsan · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 175户 · 竣工 1990.01。

Geumsan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.03.05，5层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumsan 24韩国坪（套内76.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.02亿韩元；2〜3层 1.06亿韩元–1.09亿韩元；4〜5层 1.06亿韩元–1.09亿韩元。急售水平约从1.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumsan 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,600万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,495万韩元；全租押金估算 5,243万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,919万韩元；全租押金估算 6,118万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 7,665万韩元。

附近学校：Chungjugyohyeon 小学、Chungil 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumsan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.03.05，5层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumsan · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 175户 · 竣工 1990.01。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,495万韩元；全租押金估算 5,243万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,919万韩元；全租押金估算 6,118万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 7,665万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Chungjugyohyeon 小学、Chungil 初中、Chungjudaewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumsan 24韩国坪（套内76.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.02亿韩元；2〜3层 1.06亿韩元–1.09亿韩元；4〜5层 1.06亿韩元–1.09亿韩元。急售水平约从1.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumsan 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,600万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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