Segyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Segyeong 概览

Segyeong · 全罗北道 群山市 Naun-dong · 1186户 · 竣工 2002.12。

Segyeong · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，6层）；最低挂牌价 45,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Segyeong 20韩国坪（套内53.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 5,700万韩元–6,000万韩元；5〜8层 6,000万韩元–6,100万韩元；9〜13层 6,100万韩元–6,200万韩元。急售水平约从4,800万韩元起。目前该户型挂牌房源53套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Segyeong 20韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,447万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4,249万韩元；全租押金估算 4,348万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,062万韩元；全租押金估算 7,140万韩元。

附近学校：Gunsan Seohae 小学、Gunsannam 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Segyeong · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，6层）；最低挂牌价 45,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Segyeong · 全罗北道 群山市 Naun-dong · 1186户 · 竣工 2002.12。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4,249万韩元；全租押金估算 4,348万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,062万韩元；全租押金估算 7,140万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsan Seohae 小学、Gunsannam 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Segyeong 20韩国坪（套内53.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 5,700万韩元–6,000万韩元；5〜8层 6,000万韩元–6,100万韩元；9〜13层 6,100万韩元–6,200万韩元。急售水平约从4,800万韩元起。目前该户型挂牌房源53套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Segyeong 20韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,447万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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