Lotte 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte 2 概览

Lotte 2 · 全罗北道 群山市 Naun-dong · 460户 · 竣工 1992.08。

Lotte 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte 2 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.14亿韩元–1.2亿韩元；5〜8层 1.22亿韩元–1.25亿韩元；9〜13层 1.25亿韩元。急售水平约从9,600万韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte 2 32韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,249万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,677万韩元；全租押金估算 8,027万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 9,165万韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。

附近学校：Gunsansinpung 小学、Gunsannam 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte 2 · 全罗北道 群山市 Naun-dong · 460户 · 竣工 1992.08。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,677万韩元；全租押金估算 8,027万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 9,165万韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsansinpung 小学、Gunsannam 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte 2 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.14亿韩元–1.2亿韩元；5〜8层 1.22亿韩元–1.25亿韩元；9〜13层 1.25亿韩元。急售水平约从9,600万韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte 2 32韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,249万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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