Lotte 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte 4 概览

Lotte 4 · 全罗北道 群山市 Naun-dong · 210户 · 竣工 1996.04。

Lotte 4 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，14层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte 4 48韩国坪（套内134.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.65亿韩元–2.84亿韩元；6〜10层 2.93亿韩元–2.98亿韩元；11〜15层 2.98亿韩元–2.99亿韩元。急售水平约从2.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte 4 48韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。

附近学校：Gunsanjigok 小学、Gunsannam 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte 4 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，14层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte 4 · 全罗北道 群山市 Naun-dong · 210户 · 竣工 1996.04。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.66亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsanjigok 小学、Gunsannam 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte 4 48韩国坪（套内134.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.65亿韩元–2.84亿韩元；6〜10层 2.93亿韩元–2.98亿韩元；11〜15层 2.98亿韩元–2.99亿韩元。急售水平约从2.48亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte 4 48韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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