Lotte 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte 3 概览

Lotte 3 · 全罗北道 群山市 Naun-dong · 572户 · 竣工 1994.06。

Lotte 3 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 122,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，7层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte 3 31韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.22亿韩元–1.29亿韩元；5〜8层 1.31亿韩元–1.34亿韩元；9〜13层 1.34亿韩元。急售水平约从1.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte 3 31韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,016万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,694万韩元；全租押金估算 8,468万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,615万韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。

附近学校：Gunsanjinpo 小学、Gunsannam 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte 3 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 122,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，7层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte 3 · 全罗北道 群山市 Naun-dong · 572户 · 竣工 1994.06。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,694万韩元；全租押金估算 8,468万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,615万韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsanjinpo 小学、Gunsannam 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte 3 31韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.22亿韩元–1.29亿韩元；5〜8层 1.31亿韩元–1.34亿韩元；9〜13层 1.34亿韩元。急售水平约从1.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte 3 31韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,016万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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