Yeongchang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongchang 概览

Yeongchang · 全罗北道 群山市 Naun-dong · 765户 · 竣工 1995.06。

Yeongchang · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongchang 22韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,200万韩元–9,600万韩元；6〜10层 9,900万韩元–1亿韩元；11〜15层 1亿韩元。急售水平约从8,300万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongchang 22韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,052万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4,674万韩元；全租押金估算 3,866万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,677万韩元；全租押金估算 5,332万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,251万韩元；全租押金估算 7,467万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,200万韩元；全租押金估算 7,027万韩元。

附近学校：Gunsan Seohae 小学、Gunsannam 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongchang · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongchang · 全罗北道 群山市 Naun-dong · 765户 · 竣工 1995.06。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4,674万韩元；全租押金估算 3,866万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,677万韩元；全租押金估算 5,332万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,251万韩元；全租押金估算 7,467万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,200万韩元；全租押金估算 7,027万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsan Seohae 小学、Gunsannam 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongchang 22韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,200万韩元–9,600万韩元；6〜10层 9,900万韩元–1亿韩元；11〜15层 1亿韩元。急售水平约从8,300万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongchang 22韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,052万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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