오창읍 중앙하이츠빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중앙하이츠빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
중앙하이츠빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    각리초
    충북 상위 16%
    6분 / 0.3km
  • S
    각리중
    충북 상위 11%
    0.3km
  • S
    청원고
    충북 상위 4%
    서울대 17
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 11%
0.3km
S
상위 16%
6분 / 0.3km
S
상위 16%
10분 / 0.5km
청원고등학교
서울대 17
S
상위 4%
1.0km
S
상위 15%
1.2km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    과학산업단지
    0m
  • B
    공사
    오창농협 종합청사
    492m
  • B
    공사
    오창읍 양청리 818-2
    615m
  • B
    공사
    오창읍 양청리 786-4 업무시설
    735m
환경
거주점수
보통
67점
교통
81점
매우좋음
생활
56점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

중앙하이츠빌 한눈에 보기

중앙하이츠빌은 오창읍에 위치한 1,338세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

중앙하이츠빌 34평 매매 최근 실거래가는 2억 6,600만(2026.09.17 계약, 11층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 6,700만(2층)입니다.

교육 시설로는 중앙작은도서관 (71m), 펀키즈어린이집 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙하이츠빌후문 (132m), 중앙하이츠빌정문 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울갤러리치과의원 (282m), 이사랑치과 (305m)이 있습니다.

중앙하이츠빌 단지 정보

세대수
1,338세대
입주
2006.05 (21년차)
층수
13~18층
용적률
194%
건폐율
14%
주차
1,748대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
㈜중앙건설
평형
25·34·39·48·56평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 1,564만1억 8,020만
34평2억 7,594만2억 2,795만
39평3억 5,175만2억 6,476만
48평3억 6,590만2억 8,769만
56평4억 2,775만3억 7,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일동층거래가
2026.09.17—11층2억 6,600만
2026.09.12—3층2억 6,500만
2026.09.09—17층3억
2026.08.08211동6층2억 8,350만
2026.06.18208동2층2억 6,500만
2026.06.15210동7층2억 7,450만
2026.05.08214동12층2억 6,700만
2026.05.01207동15층2억 8,000만
2026.04.07213동4층2억 7,500만
2026.03.04214동4층2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 28건 · 최저 2억 6,700만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 66건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (청주시 청원구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 208동, 207동, 213동
  • 선호 층 11~16층
  • 향 남향 12개 동
동층·세대향최근 거래
201동18층 · 108세대남향26.09.17 25평 6층 2억 4,000만(동 추정)
202동18층 · 144세대남향26.09.19 25평 8층 2억 4,500만(동 추정)
203동18층 · 144세대남향26.05.05 25평 6층 2억 800만
204동18층 · 72세대남향26.08.29 56평 8층 3억 8,500만(동 추정)
205동18층 · 72세대남향26.02.28 48평 14층 3억 9,000만
206동18층 · 106세대남향26.04.07 39평 11층 3억 5,500만
207동로열18층 · 106세대남향26.09.12 34평 3층 2억 6,500만(동 추정)
208동로열18층 · 72세대남향26.06.18 34평 2층 2억 6,500만
209동18층 · 72세대남향26.09.17 34평 11층 2억 6,600만(동 추정)
210동18층 · 108세대남향26.06.15 34평 7층 2억 7,450만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동18층 · 108세대—26.08.08 34평 6층 2억 8,350만
212동18층 · 72세대—26.06.13 48평 17층 3억 6,500만
213동로열15층 · 86세대남향26.04.07 34평 4층 2억 7,500만
214동17층 · 68세대남향26.09.09 34평 17층 3억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
각리초등학교322m충북 상위 16%
청원초등학교515m충북 상위 16%
각리중학교265m충북 상위 11%
양청중학교1.2km충북 상위 15%
청원고등학교994m충북 상위 4% · 서울대 합격 17명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 북부터미널 가깝고, 호수공원, 홈플러스 도보이용하기 좋음

    오창사람 · 2023.05
  • 오창은 산단이 많아서 주거 가격은 안정적일 듯.

    함경태 · 2023.01
  • 2021년 7월부터 인테리어 수리하고 이사해 살고 있습니다. 15년된 아파트단지에서 편안함과 안정감과 함께 양청공원 문화휴식공원 중앙근린공원을 누리면서 살고 있습니다.

    참아름 김홍길 · 2022.07

자주 묻는 질문

중앙하이츠빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중앙하이츠빌 34평 매매 최근 실거래가는 2억 6,600만(2026.09.17 계약, 11층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 6,700만(2층)입니다.
중앙하이츠빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.7억입니다.
중앙하이츠빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중앙하이츠빌은 오창읍에 위치한 1,338세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
중앙하이츠빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 각리초등학교, 각리중학교, 청원고등학교가 있습니다.
중앙하이츠빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 중앙작은도서관 (71m), 펀키즈어린이집 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙하이츠빌후문 (132m), 중앙하이츠빌정문 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울갤러리치과의원 (282m), 이사랑치과 (305m)이 있습니다.
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