Hadaedaeyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hadaedaeyeong

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Geumseong 小学校
    慶尚南道の上位47%
    6分 / 0.3km
  • A
    Jinjujungang 中学校
    慶尚南道の上位37%
    1.3km
  • A
    Jinjujeil Girls’ 高校
    慶尚南道の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある2校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumseong 小学校
A
上位47%
 6分 / 0.3km
Jinjujungang 高校
C
上位91%
0.6km
Jinjujeil Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
0.6km
Jinjudongmyeong 中学校
A
上位49%
0.9km
Jinjudongmyeong 高校
ソウル大学 7医学部 4
B
上位61%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
44点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHadae-dong 直近成約・最高値
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Hadae-dong 値上がり物件
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Hadae-dong 売出物件が減少中
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Hadae-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hadae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚南道 大規模マンション
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Hadaedaeyeong 概要

Hadaedaeyeong · 慶尚南道 晋州市 Hadae-dong · 210戸 · 竣工 1992.04。

Hadaedaeyeong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、11階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hadaedaeyeong 31韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.12億ウォン–2.26億ウォン、6〜10階 2.29億ウォン–2.31億ウォン、11〜15階 2.31億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は2.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hadaedaeyeong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,654万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9,071万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。

近隣の学校：Geumseong 小学校、Jinmyeong Girls’ 中学校、Jinjujungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hadaedaeyeong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、11階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hadaedaeyeong · 慶尚南道 晋州市 Hadae-dong · 210戸 · 竣工 1992.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9,071万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumseong 小学校、Jinmyeong Girls’ 中学校、Jinjujungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hadaedaeyeong 31韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.12億ウォン–2.26億ウォン、6〜10階 2.29億ウォン–2.31億ウォン、11〜15階 2.31億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は2.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hadaedaeyeong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,654万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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