Ilsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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5年
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このマンションで進行中の競売
  • 30坪（専用25坪）
    1억 7600만원~
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Ilsin 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.49億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Geumseong 小学校
    慶尚南道の上位47%
    11分 / 0.5km
  • A
    Jinjujungang 中学校
    慶尚南道の上位37%
    1.0km
  • A
    Jinjujeil Girls’ 高校
    慶尚南道の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある2校の合計
医学部
12名
資料のある2校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jinjujeil Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
0.3km
Jinjujungang 高校
C
上位91%
0.4km
Geumseong 小学校
A
上位47%
 11分 / 0.5km
Jinjujungang 中学校
A
上位37%
1.0km
Jinjudongmyeong 中学校
A
上位49%
1.0km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
46点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHadae-dong 直近成約・最高値
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Hadae-dong 売出物件が減少中
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慶尚南道 大規模マンション
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Ilsin 概要

Ilsin · 慶尚南道 晋州市 Hadae-dong · 258戸 · 竣工 1991.09。

Ilsin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、2階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsin 30韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.61億ウォン–1.7億ウォン、4〜7階 1.7億ウォン–1.77億ウォン、8〜11階 1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,551万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Geumseong 小学校、Samhyeon Girls’ 中学校、Samhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilsin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、2階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilsin · 慶尚南道 晋州市 Hadae-dong · 258戸 · 竣工 1991.09。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumseong 小学校、Samhyeon Girls’ 中学校、Samhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilsin 30韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.61億ウォン–1.7億ウォン、4〜7階 1.7億ウォン–1.77億ウォン、8〜11階 1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilsin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,551万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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