Samjeon Mansion 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samjeon Mansion 1

Samjeon Mansion 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.23億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seonhak 小学校
    慶尚南道の上位42%
    12分 / 0.6km
  • A
    Jinjujungang 中学校
    慶尚南道の上位37%
    0.2km
  • A
    Jinjujeil Girls’ 高校
    慶尚南道の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある2校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jinjujungang 中学校
A
上位37%
0.2km
Jinmyeong Girls’ 中学校
A
上位44%
0.5km
Seonhak 小学校
A
上位42%
 12分 / 0.6km
Jinjujungang 高校
C
上位91%
0.9km
Jinjujeil Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
49点
交通
43点
非常に注目
生活
43点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHadae-dong 直近成約・最高値
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Hadae-dong チョンセ差額投資
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Samjeon Mansion 1 概要

Samjeon Mansion 1 · 慶尚南道 晋州市 Hadae-dong · 100戸 · 竣工 1988.11。

Samjeon Mansion 1 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.28、2階）；最低売出価格 79,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeon Mansion 1 28韓国坪（専有81.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,300万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeon Mansion 1 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,058万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,269万ウォン；チョンセ保証金推定 5,704万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,988万ウォン；チョンセ保証金推定 6,275万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,142万ウォン；チョンセ保証金推定 6,842万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,040万ウォン。

近隣の学校：Seonhak 小学校、Jinmyeong Girls’ 中学校、Jinjujungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samjeon Mansion 1 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.28、2階）；最低売出価格 79,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samjeon Mansion 1 · 慶尚南道 晋州市 Hadae-dong · 100戸 · 竣工 1988.11。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,269万ウォン；チョンセ保証金推定 5,704万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,988万ウォン；チョンセ保証金推定 6,275万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,142万ウォン；チョンセ保証金推定 6,842万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,040万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seonhak 小学校、Jinmyeong Girls’ 中学校、Jinjujungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samjeon Mansion 1 28韓国坪（専有81.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,300万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samjeon Mansion 1 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,058万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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