Gangbyeon Maeul Daehwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangbyeon Maeul Daehwa

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangbyeon Maeul Daehwa 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seonhak 小学校
    慶尚南道の上位42%
    7分 / 0.4km
  • A
    Jinjujungang 中学校
    慶尚南道の上位37%
    0.4km
  • A
    Jinjujeil Girls’ 高校
    慶尚南道の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある2校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seonhak 小学校
A
上位42%
 7分 / 0.4km
Jinjujungang 中学校
A
上位37%
0.4km
Jinjujungang 高校
C
上位91%
0.7km
Jinmyeong Girls’ 中学校
A
上位44%
0.7km
Jinjujeil Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
1.1km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gangbyeon Maeul Daehwa 概要

Gangbyeon Maeul Daehwa · 慶尚南道 晋州市 Hadae-dong · 90戸 · 竣工 1998.02。

Gangbyeon Maeul Daehwa · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.06、7階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeon Maeul Daehwa 30韓国坪（専有80.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.16億ウォン、6〜10階 2.19億ウォン–2.21億ウォン、11〜15階 2.21億ウォン–2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeon Maeul Daehwa 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,785万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。

近隣の学校：Seonhak 小学校、Jinmyeong Girls’ 中学校、Jinjujungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbyeon Maeul Daehwa · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.06、7階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbyeon Maeul Daehwa · 慶尚南道 晋州市 Hadae-dong · 90戸 · 竣工 1998.02。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seonhak 小学校、Jinmyeong Girls’ 中学校、Jinjujungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbyeon Maeul Daehwa 30韓国坪（専有80.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.16億ウォン、6〜10階 2.19億ウォン–2.21億ウォン、11〜15階 2.21億ウォン–2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbyeon Maeul Daehwa 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,785万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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