Doun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Doun 概要

Doun · 慶尚南道 晋州市 Hadae-dong · 115戸 · 竣工 1986.07。

Doun · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 47,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.01、4階）；最低売出価格 59,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Doun 18韓国坪（専有54.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,600万ウォン–5,700万ウォン、2〜3階 5,800万ウォン–6,100万ウォン、4〜5階 5,800万ウォン–6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Doun 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,019万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,664万ウォン；チョンセ保証金推定 4,170万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,926万ウォン；チョンセ保証金推定 4,939万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,534万ウォン；チョンセ保証金推定 5,611万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,257万ウォン；チョンセ保証金推定 5,596万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,691万ウォン；チョンセ保証金推定 5,860万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,115万ウォン；チョンセ保証金推定 6,293万ウォン。

近隣の学校：Dongjin 小学校、Samhyeon Girls’ 中学校、Samhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Doun · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 47,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.01、4階）；最低売出価格 59,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Doun · 慶尚南道 晋州市 Hadae-dong · 115戸 · 竣工 1986.07。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,664万ウォン；チョンセ保証金推定 4,170万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,926万ウォン；チョンセ保証金推定 4,939万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,534万ウォン；チョンセ保証金推定 5,611万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,257万ウォン；チョンセ保証金推定 5,596万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,691万ウォン；チョンセ保証金推定 5,860万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,115万ウォン；チョンセ保証金推定 6,293万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dongjin 小学校、Samhyeon Girls’ 中学校、Samhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Doun 18韓国坪（専有54.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,600万ウォン–5,700万ウォン、2〜3階 5,800万ウォン–6,100万ウォン、4〜5階 5,800万ウォン–6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Doun 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,019万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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