도산동 호반청암빌라트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호반청암빌라트 한눈에 보기

호반청암빌라트는 도산동에 위치한 133세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

호반청암빌라트 27평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2024.07.19 계약, 7층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9,000만(10층)입니다.

호반청암빌라트 27평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~3층) 8.5천~8.9천, 중층(4~6층) 8.9천~9.3천, 고층(7~9층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호반청암빌라트 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,402만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 심스(Sim'S)피아노교습소 (43m), 토리피아노음악학원 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아미당 (151m), 탱스커피 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 도산동행정복지센터 (200m), 도산동행정복지센터 (220m)이 있습니다.

호반청암빌라트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 호반청암빌라트 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,902만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8,810만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

호반청암빌라트 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

호반청암빌라트 27평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2024.07.19 계약, 7층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9,000만(10층)입니다.

호반청암빌라트 27평 적정 호가는 얼마인가요?

호반청암빌라트 27평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~3층) 8.5천~8.9천, 중층(4~6층) 8.9천~9.3천, 고층(7~9층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9KtfQc?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호반청암빌라트 27평 보유세는 얼마인가요?

호반청암빌라트 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,402만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

호반청암빌라트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 호반청암빌라트 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,902만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8,810만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호반청암빌라트는 도산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

호반청암빌라트는 도산동 아파트 19곳 중 평당 시세 19위(평당 326만원)입니다. 도산동에서 가장 비싼 아파트는 송정우방아이유쉘(평당 1,074만원)입니다.

호반청암빌라트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

호반청암빌라트 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,565만원에서 2026년 11월 8,810만원으로 10년간 +2.9% 올랐습니다. 최고점은 2024년 7월 9,282만원이며 지금은 최고점 대비 -5.1%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 +0.5%, 5년 +1%, 전세가율 85.6%.

호반청암빌라트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 22평형의 매매 시세는 7천, 전세는 6.3천입니다. 27평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 7.5천입니다.

호반청암빌라트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

호반청암빌라트는 도산동에 위치한 133세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

호반청암빌라트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송정서초등학교, 송정중학교가 있습니다.

호반청암빌라트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 심스(Sim'S)피아노교습소 (43m), 토리피아노음악학원 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아미당 (151m), 탱스커피 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 도산동행정복지센터 (200m), 도산동행정복지센터 (220m)이 있습니다.

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