수진동 산호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산호 한눈에 보기

산호는 수진동에 위치한 78세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

산호 33평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.03.05 계약, 3층)입니다.

산호 33평(전용 81.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 7.7억~8억, 중층(5~9층) 8억~8.2억, 고층(10~14층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산호 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,576만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다드림피아노교습소 (18m), 플레잉피아노교습소 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마시기좋은날 (19m), 준68 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼부아파트 (31m), 삼부아파트 (49m)이 있습니다.

산호 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 산호 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 9,925만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 8,898만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주상복합에 세대수가 적으나 주차자리가 여유가 있고 간격도 넉넉하며 지하주차장이 엘레베이터와 연결이 되어있어 편리합니다

  코고는라떼 · 2023.02

자주 묻는 질문

산호 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

산호 33평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.03.05 계약, 3층)입니다.

산호 33평 적정 호가는 얼마인가요?

산호 33평(전용 81.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 7.7억~8억, 중층(5~9층) 8억~8.2억, 고층(10~14층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9KIQcs?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

산호 33평 보유세는 얼마인가요?

산호 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,576만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

산호 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 산호 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 9,925만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 8,898만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

산호는 수진동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

산호는 수진동 아파트 10곳 중 평당 시세 7위(평당 2,087만원)입니다. 수진동에서 가장 비싼 아파트는 삼부(평당 3,605만원)입니다.

산호 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

산호 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 2,970만원에서 2026년 10월 6억 8,898만원으로 10년간 +109% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +13.8%, 3년 +11.1%, 5년 +9.3%, 전세가율 69.8%.

산호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.8억입니다.

산호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

산호는 수진동에 위치한 78세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

산호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성수초등학교, 성남여자중학교, 성남여자고등학교가 있습니다.

산호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 다드림피아노교습소 (18m), 플레잉피아노교습소 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마시기좋은날 (19m), 준68 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼부아파트 (31m), 삼부아파트 (49m)이 있습니다.

성남시 수정구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 성남시 수정구 아파트 전체
• 성남시 수정구 30평대
• 성남시 수정구 5억~10억
• 성남시 수정구 역세권

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 성남시 수정구 아파트 시세
• 성남시 수정구 수진동 아파트 시세

수진동 다른 아파트

• 성남밀란체3
• 수진현대
• 우리빌
• 세일띠아모
• 모란아이하우스(도시형)
• 삼부
• 낙원스카이뷰
• MD
• YM프라젠
• 밀란체1
• 밀란체2
• 삼정그린뷰

산호(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기