세일띠아모 32평 적정 호가는 얼마인가요?

세일띠아모 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 8억~8.3억, 중층(5~8층) 8.4억~8.5억, 고층(9~13층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bDcLT?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세일띠아모 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성수초등학교, 성남여자중학교, 성남고등학교가 있습니다.

수진동 세일띠아모 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세일띠아모

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

수진동 4540 근린생활시설 및 교육연구시설
34m
A
재개발

수진1구역
472m
S
철도

모란역(수서-광주선)
642m
A
재개발

태평3구역
686m
B
공사

성남동 LH 청년임대주택(오피스텔) 신축공사
706m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세일띠아모 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성수초
경기 상위 68%
11분 / 0.5km
A
성남여중
경기 상위 46%
1.8km
A
성일고
경기 상위 25%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수진중학교	C 상위 85%	0.4km
성수초등학교	B 상위 68%	11분 / 0.5km
풍생고등학교	B 상위 73%	0.5km
풍생중학교	B 상위 59%	0.6km
태평중학교	B 상위 66%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

76점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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세일띠아모 한눈에 보기

세일띠아모는 수진동에 위치한 30세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

세일띠아모 32평 매매 최근 실거래가는 5억 8,300만(2026.03.11 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(2층)입니다.

세일띠아모 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 8억~8.3억, 중층(5~8층) 8.4억~8.5억, 고층(9~13층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세일띠아모 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,217만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 태평역(마을) (30m), 태평역(마을) (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 태평백치과의원 (39m), 더서울치과의원 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 대두수학학원 (70m), 파트너학원 (87m)이 있습니다.

세일띠아모 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 2004.12 (23년차)
층수: 7~13층
용적률: 390%
건폐율: 60%
주차: 32대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세일종합건설(주)
평형: 32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.03.11	—	3층	5억 8,300만
2025.02.08	—	4층	6억 1,500만
2024.03.05	—	3층	6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 3건 · 최저 7억 6,000만 · 중간 9억 · 최고 9억
단지 전체 매물 2건 (성남시 수정구 평균 8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층

학군

학교	거리	학군 정보
성수초등학교	526m	경기 상위 68%
수진중학교	371m	경기 상위 85%
풍생중학교	643m	경기 상위 59%
풍생고등학교	546m	경기 상위 73%
동광고등학교	1.6km	경기 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세일띠아모 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세일띠아모 32평 매매 최근 실거래가는 5억 8,300만(2026.03.11 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(2층)입니다.
세일띠아모 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 세일띠아모 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 8억~8.3억, 중층(5~8층) 8.4억~8.5억, 고층(9~13층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bDcLT?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세일띠아모 32평 보유세는 얼마인가요?: 세일띠아모 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,217만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세일띠아모 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세일띠아모는 수진동에 위치한 30세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
세일띠아모 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성수초등학교, 성남여자중학교, 성남고등학교가 있습니다.
세일띠아모 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 태평역(마을) (30m), 태평역(마을) (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 태평백치과의원 (39m), 더서울치과의원 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 대두수학학원 (70m), 파트너학원 (87m)이 있습니다.

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