청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 64평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2억입니다.

청구 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구송일초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

월성동 청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청구

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정보

매물 시세

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매매
전세
월세
전세가율

49평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

청구 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구송일초
대구 상위 12%
3분 / 0.2km
S
학산중
대구 상위 1%
0.9km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구송일초등학교	S 상위 12%	3분 / 0.2km
영남고등학교 서울대 1	S 상위 8%	0.6km
대구상원고등학교	B 상위 61%	0.7km
조암중학교	A 상위 35%	0.7km
월암중학교	S 상위 7%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

63점

보통

생활

52점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

청구 한눈에 보기

청구는 월성동에 위치한 434세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

청구 49평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.09.28 계약, 9층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 4,800만(15층)입니다.

청구 49평(전용 134.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청구 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 월성e-편한세상건너 (89m), 월성e-편한세상앞 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마시그래이 월성우방점 (129m), U커피 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠제이통수학영어학원 (137m), 맑은울림음악학원 (137m)이 있습니다.

청구 단지 정보

세대수: 434세대
입주: 1991.11 (36년차)
층수: 15~15층
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)청구
평형: 27·33·43·49·64평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 6,025만	1억 3,278만
33평	2억 2,525만	1억 7,788만
43평	2억 4,937만	1억 8,179만
49평	2억 5,334만	1억 8,484만
64평	3억 3,139만	2억 933만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	9층	2억 3,500만
2026.07.13	103동	5층	2억 3,500만
2025.10.15	103동	9층	2억 5,900만
2025.10.07	103동	11층	2억 5,500만
2025.09.06	102동	13층	2억 3,500만
2024.02.20	102동	1층	3억 1,600만
2023.10.27	102동	7층	2억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

49평 매매 매물 5건 · 최저 2억 4,800만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.8개월 (달서구 평균 21.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 194세대	남동향	26.06.27 27평 10층 1억 8,000만(동 추정)
102동	15층 · 120세대	남동향	26.06.05 33평 6층 2억 2,000만
103동	15층 · 120세대	남동향	26.07.13 49평 5층 2억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구송일초등학교	157m	대구 상위 12%
조암중학교	748m	대구 상위 35%
월암중학교	766m	대구 상위 7%
영남고등학교	637m	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교	663m	대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청구 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청구 49평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.09.28 계약, 9층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 4,800만(15층)입니다.
청구 49평 적정 호가는 얼마인가요?: 청구 49평(전용 134.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청구 49평 보유세는 얼마인가요?: 청구 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 64평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2억입니다.
청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청구는 월성동에 위치한 434세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
청구 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구송일초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 월성e-편한세상건너 (89m), 월성e-편한세상앞 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마시그래이 월성우방점 (129m), U커피 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠제이통수학영어학원 (137m), 맑은울림음악학원 (137m)이 있습니다.

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