보정동 행원마을동아솔레시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

행원마을동아솔레시티 한눈에 보기

행원마을동아솔레시티는 보정동에 위치한 1,701세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

행원마을동아솔레시티 49평 매매 최근 실거래가는 9억 9,000만(2026.11.03 계약, 11층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 10억 3,000만(저층)입니다.

행원마을동아솔레시티 49평(전용 133.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 11.1억~11.7억, 중층(7~13층) 11.7억~12억, 고층(14~20층) 12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

행원마을동아솔레시티 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,975만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별빛누리어린이집 (73m), 동원초록아이어린이집 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아솔레시티관리사무실 (79m), 동아솔레시티105동 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 용인보정점 (199m), 이좋은치과의원 (222m)이 있습니다.

행원마을동아솔레시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 행원마을동아솔레시티 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 5,713만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 5,054만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 집값싸고 조용하고 살기좋고 단지내 버스도 다니고 지하철 가깝고 좋은 점이 많습니다, 병원들도 가깝고. 숲세권 역세권에다 학원들도 1km내에 많습니다.

  재롱동이 · 2023.11

• 살기에 아주 평안한 단지 입니다 조용하고 평화로운 단지 입니다

  초보천사#344 · 2023.06

• 주차 여유있고, 마을버스 단지내 이동합니다. 살기 좋습니다.

  마스크언제까지 · 2023.02

• 조용하고 조경 잘 되어있고 이웃 간에 엔사 잘해요

  호떡집 · 2022.12

• 자연이 너무 좋은 아파트

  북치는중년 · 2022.08

• 조경멋있고 부내나는분들 많이사심

  jj#531 · 2022.06

• 주차 자리가 널널해요

  duwns420 · 2022.05

자주 묻는 질문

행원마을동아솔레시티 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

행원마을동아솔레시티 49평 매매 최근 실거래가는 9억 9,000만(2026.11.03 계약, 11층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 10억 3,000만(저층)입니다.

행원마을동아솔레시티 49평 적정 호가는 얼마인가요?

행원마을동아솔레시티 49평(전용 133.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 11.1억~11.7억, 중층(7~13층) 11.7억~12억, 고층(14~20층) 12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9JUHMK?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

행원마을동아솔레시티 49평 보유세는 얼마인가요?

행원마을동아솔레시티 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,975만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

행원마을동아솔레시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 행원마을동아솔레시티 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 5,713만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 5,054만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

행원마을동아솔레시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

행원마을동아솔레시티에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

행원마을동아솔레시티의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 800m 앞에 생기는 자족도시, 중대형이 끌고 가는 거래 체력, 1,701세대 주차 2.26대이고, 남은 숙제는 재건축보다 리모델링 쪽 문, 2003년식 설비의 교체 구간, 호재와 체감 사이의 시차입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9JUHMK?section=reason 에 있습니다.

행원마을동아솔레시티는 보정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

행원마을동아솔레시티는 보정동 아파트 19곳 중 평당 시세 16위(평당 2,143만원)입니다. 보정동에서 가장 비싼 아파트는 수지구청역롯데캐슬하이브엘(민간임대)(평당 5,013만원)입니다.

행원마을동아솔레시티 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

행원마을동아솔레시티 49평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 9,064만원에서 2026년 11월 10억 5,054만원으로 10년간 +114.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 10억 7,256만원이며 지금은 최고점 대비 -2.1%입니다. 최근 1년 +16.8%, 3년 +23%, 5년 -2.1%, 전세가율 66.6%.

행원마을동아솔레시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 6억입니다. 49평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6.9억입니다. 56평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 7.4억입니다. 64평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 7.4억입니다. 73평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 7.4억입니다. 83평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 7.9억입니다. 89평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 8.7억입니다.

행원마을동아솔레시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

행원마을동아솔레시티는 보정동에 위치한 1,701세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

행원마을동아솔레시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 보정초등학교, 용인신촌중학교, 구성고등학교가 있습니다.

행원마을동아솔레시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 별빛누리어린이집 (73m), 동원초록아이어린이집 (199m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아솔레시티관리사무실 (79m), 동아솔레시티105동 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 용인보정점 (199m), 이좋은치과의원 (222m)이 있습니다.

행원마을동아솔레시티에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 56평 감정가 10억 7000만원 입찰일 2026-11-27T00:00:00+00:00.

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