보정동 죽전자이2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
죽전자이2차는 보정동에 위치한 275세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 36평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.3억입니다.
인근 학군으로는 보정초등학교, 보정고등학교가 있습니다.
최고 13층, 용적률 354%, 건폐율 48%의 단지입니다.
교육 시설로는 로아피아노학원 (7m), 아소비큐미르잉글리시아이수지죽전자이학원 (7m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 켄커피 보정직영점 (40m), 집커피 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽전자이2차.용인서부경찰서 (40m), 용인서부경찰서.죽전자이2차 (40m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
36평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
플랫폼시티 258m, 걸어서 닿는 신도시
오를 이유 3
1플랫폼시티 258m 도보권
경기용인 플랫폼시티 도시개발구역이 258m. 자족도시 배후 주거지 자리를 이미 확보함.
플랫폼시티 258m산업단지 266m
2거래가 붙기 시작한 36평
36평 거래가 2025년 4건에서 2026년 15건. 최고 7.7억으로 주력 평형이 시세를 끌음.
36평 최고 7.7억36평 2026년 15건
3한 동에 담긴 36~59평
275세대 단일동에 36평부터 59평까지. 48평 9.5억, 59평 9.7억으로 상단을 열어둠.
59평 최고 9.7억48평 최고 9.5억
남은 숙제 3
1플랫폼시티는 아직 그림 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
도시개발구역 지정
플랫폼시티 착공
산업단지 기업 입주
플랫폼시티 완공
지금 여기 · 도시개발구역 지정
다음 이벤트 · 플랫폼시티 착공공사가 시작되면 258m 거리 자족도시 기대가 죽전자이2차 시세에 먼저 반영되기 시작.
도보 258m 자족도시를 낀 배후 주거지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
죽전자이2차 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S보정초경기 상위 8%8분 / 0.4km- 가까운 중학교가 없어요
A보정고경기 상위 30%서울대 수시 합격 40.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역258m
- A산업단지용인 플랫폼시티265m
환경거주점수
보통
69점
교통
68점
보통
생활
66점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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