보정동 대림2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
56평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
대림2차 56평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액160,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    소현초
    경기 상위 4%
    7분 / 0.4km
  • S
    이현중
    경기 상위 8%
    1.6km
  • S
    서원고
    경기 상위 14%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 17%
0.2km
S
상위 4%
7분 / 0.4km
S
상위 14%
1.3km
S
상위 10%
1.4km
S
상위 8%
1.6km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    용인 플랫폼시티
    0m
  • A
    도시
    경기용인 플랫폼시티 도시개발구역
    68m
환경
거주점수
보통
63점
교통
68점
보통
생활
55점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대림2차 한눈에 보기

대림2차는 보정동에 위치한 133세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

대림2차 56평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.06.22 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 20억(고층)입니다.

교육 시설로는 지혜의샘도서관 (168m), 소현중학교 (243m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿힐즈 (260m), 구성커피로스터스 (369m)이 있습니다. 교통 시설로는 성호아파트후문 (260m), 보정대림아파트 (267m)이 있습니다.

대림2차 단지 정보

세대수
133세대
입주
2005.08 (22년차)
층수
9~10층
용적률
93%
주차
284대 (세대당 2.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼호
평형
48·56·62·67평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
48평13억 1,802만4억 7,515만
56평14억 6,978만5억 9,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

56평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.7%

계약일동층거래가
2026.06.22—2층16억직거래
2026.06.19—1층16억 1,500만
2026.05.23—7층14억 4,500만
2026.05.06203동6층14억
2026.04.17202동9층14억
2026.03.27207동2층8억 8,000만직거래
2026.02.25203동2층14억
2026.01.26204동8층14억
2026.01.19204동6층14억 5,000만
2025.06.03202동7층12억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 56평 매매 매물 3건 · 최저 20억 · 중간 21억 · 최고 23억
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (용인시 기흥구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동10층 · 19세대남동향26.01.08 48평 3층 12억 8,000만
202동10층 · 19세대남동향26.04.17 56평 9층 14억
203동10층 · 19세대남향26.05.06 56평 6층 14억
204동10층 · 19세대남서향26.01.26 56평 8층 14억
205동10층 · 19세대남서향26.01.27 48평 1층 9억 8,000만
206동10층 · 19세대남향—
207동10층 · 19세대남향26.03.27 56평 2층 8억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
소현초등학교370m경기 상위 4%
소현중학교243m경기 상위 17%
서원중학교1.4km경기 상위 10%
서원고등학교1.3km경기 상위 14%
풍덕고등학교1.9km경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 고급리조트에서 사는 기분을 느낄수 있으며, 높은 대지비율 외 GTX A를 비롯한 플랫폼시티 개발로 가치가 어디까지 올라갈지 기대되는 아파트입니다~

    jiojio · 2022.06
  • 숲세권에 플랫폼시티 GTX용인역 호재가 넘치는 아파트 5년후에는 어떻게 변해있으려나 너무 기대가 되는 아파트입니다

    대우빌딩 · 2022.03

자주 묻는 질문

대림2차 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대림2차 56평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.06.22 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 20억(고층)입니다.
대림2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 48평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 4.7억입니다. 56평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 5.9억입니다.
대림2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대림2차는 보정동에 위치한 133세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
대림2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 소현초등학교, 서원중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
대림2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 지혜의샘도서관 (168m), 소현중학교 (243m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굿힐즈 (260m), 구성커피로스터스 (369m)이 있습니다. 교통 시설로는 성호아파트후문 (260m), 보정대림아파트 (267m)이 있습니다.
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