보정동 죽현마을아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
죽현마을아이파크는 보정동에 위치한 1,466세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 6.2억입니다.
인근 학군으로는 독정초등학교, 용인신촌중학교, 보정고등학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 199%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 작은화가미술교습소 (108m), 인플룻교습소 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 죽현마을.현대아이파크후문 (139m), 신촌중.현대아이파크 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔아베이크샵 (150m), 공공커피 보정점 (153m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
플랫폼시티 걸어서 936m
오를 이유 3
1플랫폼시티 코앞의 개발 수혜
경기용인 플랫폼시티 도시개발구역이 936m. 첨단 자족도시가 2029년 준공을 목표로 조성 중임.
플랫폼시티 936m2029년 준공 목표
2연 100건을 넘는 거래 체력
32평 최고가 12억. 2025년 115건, 2026년 50건으로 손바뀜이 끊기지 않음.
32평 최고 12억2025년 거래 115건
3리모델링 사업성 갖춘 대단지
용적률 199%에 1,466세대 15개동. 2021년 추진위 설립으로 주민 기대가 이미 형성됨.
용적률 199%1,466세대 15개동
교통, 학군, 상권 수준이 다 높아져 '용인의 강남' 같다
남은 숙제 3
1세대당 1.05대의 주차 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 추진위 설립
복지센터 개관
GTX-A 용인역 개통
플랫폼시티 준공
지금 여기 · 복지센터 개관 · 2026.04
다음 이벤트 · GTX-A 용인역 개통역이 열리면 예정 역세권이라는 기대가 실제 이동 시간으로 바뀌며 시세에 반영되기 시작.
GTX와 플랫폼시티를 함께 품는 용인 핵심 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
죽현마을아이파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S독정초경기 상위 9%5분 / 0.2km
S용인신촌중경기 상위 2%0.2km
A보정고경기 상위 30%서울대 수시 합격 40.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사보정미르휴먼센터222m
- B리모델링수지뜨리에체753m
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역935m
- A산업단지용인 플랫폼시티946m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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