대구혁신도시서한이다음1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.

대구혁신도시서한이다음1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구새론초등학교, 안심중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.

각산동 대구혁신도시서한이다음1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구혁신도시서한이다음1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대구혁신도시서한이다음1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구새론초
대구 상위 38%
5분 / 0.3km
S
새론중
대구 상위 15%
1.1km
B
대구동부고
대구 상위 56%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구새론초등학교	A 상위 38%	5분 / 0.3km
새론중학교	S 상위 15%	1.1km
대구동부고등학교	B 상위 56%	1.2km
안심중학교	C 상위 77%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

안심뉴타운
979m

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대구혁신도시서한이다음1차 한눈에 보기

대구혁신도시서한이다음1차는 각산동에 위치한 479세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

대구혁신도시서한이다음1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.23 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.

교육 시설로는 혁신서한작은도서관 (24m), 서한이다음어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 서한이다음1차앞 (76m), 대구혁신에듀포레아파트후문앞 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마시그래이 혁신새론점 (249m), 타로도시 (268m)이 있습니다.

대구혁신도시서한이다음1차 단지 정보

세대수: 479세대
입주: 2015.02 (12년차)
층수: 12~18층
용적률: 179%
건폐율: 20%
주차: 595대 (세대당 1.24대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)서한
평형: 26·30·31·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 3,127만	1억 8,743만
30평	2억 4,524만	2억 302만
31평	2억 4,580만	2억 94만
34평	3억 6,236만	2억 5,649만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	11층	3억 4,000만
2026.05.10	206동	11층	3억 7,900만
2026.02.19	206동	3층	3억 3,900만
2026.02.09	209동	5층	3억 6,000만
2026.01.17	207동	13층	3억 8,000만
2025.12.09	202동	13층	3억 5,700만
2025.10.23	209동	18층	4억
2025.07.23	—	10층	3억 9,500만
2025.04.04	206동	9층	3억 7,400만
2024.12.13	208동	7층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 14건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (동구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 207동
선호 층 12~14층
향 남서향 7개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 47세대	남서향	24.07.23 26평 3층 2억 3,500만
202동	18층 · 48세대	남서향	25.12.09 34평 13층 3억 5,700만
203동	18층 · 48세대	남동향	26.06.14 30평 5층 2억 3,500만
204동	18층 · 60세대	남동향	26.07.19 30평 1층 2억 3,200만
205동	18층 · 36세대	남서향	26.07.02 30평 7층 2억 5,000만
206동	18층 · 36세대	남서향	26.05.10 34평 11층 3억 7,900만
207동로열	18층 · 60세대	남서향	26.04.11 31평 9층 2억 5,000만
208동	18층 · 72세대	남서향	26.03.28 30평 7층 2억 1,750만
209동	18층 · 72세대	남서향	26.03.26 31평 17층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구새론초등학교	267m	대구 상위 38%
새론중학교	1.1km	대구 상위 15%
안심중학교	1.9km	대구 상위 77%
대구동부고등학교	1.2km	대구 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

애기 키우기 좋아요
이경순#379 · 2022.03

자주 묻는 질문

대구혁신도시서한이다음1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대구혁신도시서한이다음1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.23 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.
대구혁신도시서한이다음1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.
대구혁신도시서한이다음1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대구혁신도시서한이다음1차는 각산동에 위치한 479세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
대구혁신도시서한이다음1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구새론초등학교, 안심중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.
대구혁신도시서한이다음1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 혁신서한작은도서관 (24m), 서한이다음어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 서한이다음1차앞 (76m), 대구혁신에듀포레아파트후문앞 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마시그래이 혁신새론점 (249m), 타로도시 (268m)이 있습니다.

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