모충동 주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
주공2단지 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,850만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    사직초
    충북 상위 6%
    16분 / 0.8km
  • S
    청주여중
    충북 상위 6%
    1.2km
  • S
    청주고
    충북 상위 24%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 6%
16분 / 0.8km
S
상위 6%
1.2km
B
상위 73%
1.2km
S
상위 21%
1.3km
B
상위 53%
1.3km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    사모2구역
    135m
  • A
    재개발
    사모1구역
    414m
  • B
    재건축
    사창2공구A블럭
    853m
환경
거주점수
유의
55점
교통
43점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

주공2단지 한눈에 보기

주공2단지는 모충동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 1989.08 입주한 38년차 단지입니다.

주공2단지 15평 매매 최근 실거래가는 7,850만(2026.10.14 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.

주공2단지 15평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 8.8천, 중층(2~3층) 9천~9.3천, 고층(4~5층) 9천~9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공2단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 마이커피 (74m), 조은마트 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충주공2단지아파트 (87m), 삼익아파트 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 천지인논술국어교습소 (133m), TOPIA서청주2어학원 (150m)이 있습니다.

주공2단지 단지 정보

세대수
640세대
입주
1989.08 (38년차)
층수
5~5층
주차
448대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
14·15·18·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평8,450만7,343만
15평8,352만7,488만
18평9,843만8,326만
21평1억 2,684만9,525만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.9%

계약일동층거래가
2026.10.14—4층7,850만
2026.08.08214동4층8,100만
2026.06.16216동2층9,000만
2026.05.27214동3층1억 2,500만직거래
2026.03.17216동4층8,300만
2025.11.05216동3층7,600만
2025.03.21216동1층8,300만
2025.03.06214동1층1억 200만
2024.11.27214동1층1억 500만
2024.10.23216동2층1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 10건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 212동, 206동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 16개 동
동층·세대향최근 거래
201동5층 · 30세대남향26.07.18 18평 3층 9,500만
202동5층 · 30세대남향—
203동5층 · 40세대남향25.04.21 18평 1층 1억 1,600만
204동5층 · 30세대남향24.07.30 21평 2층 1억 3,800만
205동5층 · 40세대남향26.09.03 18평 2층 1억 500만
206동로열5층 · 40세대남향26.03.07 18평 3층 1억 1,000만
207동5층 · 40세대남향25.11.11 18평 2층 9,300만
208동5층 · 40세대남향26.07.15 18평 1층 1억
209동5층 · 40세대남향25.05.24 18평 5층 1억 1,100만
210동5층 · 40세대남향25.12.19 21평 3층 1억 4,700만
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동5층 · 40세대남향26.01.30 21평 4층 1억 3,000만
212동로열5층 · 30세대남향26.06.29 14평 2층 1억 1,500만
213동5층 · 50세대남향26.03.11 14평 5층 7,500만
214동5층 · 50세대남향26.08.08 15평 4층 8,100만
215동5층 · 50세대남향26.07.29 14평 4층 8,000만
216동5층 · 50세대남향26.06.16 15평 2층 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
사직초등학교787m충북 상위 6%
청주여자중학교1.2km충북 상위 6%
충북여자중학교1.3km충북 상위 21%
청주중앙여자고등학교1.2km충북 상위 73%
충북여자고등학교1.3km충북 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 살기 좋습니다. 사모구역 재개발 후 가격상승 효과 볼수 있을듯 하네요.

    부부사 · 2023.02
  • 충대병원과 충북대학교가 인근에 있고 주변 재개발 예정으로 환경은 더욱 좋아질듯

    키아탑 · 2022.11

자주 묻는 질문

주공2단지 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공2단지 15평 매매 최근 실거래가는 7,850만(2026.10.14 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.
주공2단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?
주공2단지 15평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 8.8천, 중층(2~3층) 9천~9.3천, 고층(4~5층) 9천~9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9IthMV?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공2단지 15평 보유세는 얼마인가요?
주공2단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주공2단지에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 14평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 7.3천입니다. 15평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.4천입니다. 18평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.3천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다.
주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공2단지는 모충동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 1989.08 입주한 38년차 단지입니다.
주공2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 사직초등학교, 수곡중학교, 운호고등학교가 있습니다.
주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 마이커피 (74m), 조은마트 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충주공2단지아파트 (87m), 삼익아파트 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 천지인논술국어교습소 (133m), TOPIA서청주2어학원 (150m)이 있습니다.

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