주공2단지는 모충동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 1989.08 입주한 38년차 단지입니다.
주공2단지 15평 매매 최근 실거래가는 7,850만(2026.10.14 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.
주공2단지 15평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 8.8천, 중층(2~3층) 9천~9.3천, 고층(4~5층) 9천~9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공2단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 마이커피 (74m), 조은마트 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충주공2단지아파트 (87m), 삼익아파트 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 천지인논술국어교습소 (133m), TOPIA서청주2어학원 (150m)이 있습니다.
주공2단지 단지 정보
세대수
640세대
입주
1989.08 (38년차)
층수
5~5층
주차
448대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
14·15·18·21평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
14평
8,450만
7,343만
15평
8,352만
7,488만
18평
9,843만
8,326만
21평
1억 2,684만
9,525만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
15평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.9%
계약일
동
층
거래가
2026.10.14
—
4층
7,850만
2026.08.08
214동
4층
8,100만
2026.06.16
216동
2층
9,000만
2026.05.27
214동
3층
1억 2,500만직거래
2026.03.17
216동
4층
8,300만
2025.11.05
216동
3층
7,600만
2025.03.21
216동
1층
8,300만
2025.03.06
214동
1층
1억 200만
2024.11.27
214동
1층
1억 500만
2024.10.23
216동
2층
1억직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
15평 매매 매물 10건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
주공2단지 15평 매매 최근 실거래가는 7,850만(2026.10.14 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.
주공2단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?
주공2단지 15평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 8.8천, 중층(2~3층) 9천~9.3천, 고층(4~5층) 9천~9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9IthMV?pyeongType=15&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공2단지 15평 보유세는 얼마인가요?
주공2단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주공2단지에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 14평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 7.3천입니다. 15평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.4천입니다. 18평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.3천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다.
주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공2단지는 모충동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 1989.08 입주한 38년차 단지입니다.
주공2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 사직초등학교, 수곡중학교, 운호고등학교가 있습니다.
주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 마이커피 (74m), 조은마트 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충주공2단지아파트 (87m), 삼익아파트 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 천지인논술국어교습소 (133m), TOPIA서청주2어학원 (150m)이 있습니다.
조용하고 살기 좋습니다. 사모구역 재개발 후 가격상승 효과 볼수 있을듯 하네요.
부부사 · 2023.02충대병원과 충북대학교가 인근에 있고 주변 재개발 예정으로 환경은 더욱 좋아질듯
키아탑 · 2022.11