모충동 모충청송 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모충청송
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    모충1구역
    65m
  • A
    재개발
    사모1구역
    285m
  • A
    재개발
    사모2구역
    561m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
모충청송 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    모충초
    충북 상위 4%
    8분 / 0.4km
  • S
    청주여중
    충북 상위 6%
    0.7km
  • A
    운호고
    충북 상위 33%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
충북여자중학교
S
상위 21%
0.4km
모충초등학교
S
상위 4%
 8분 / 0.4km
충북여자고등학교
B
상위 53%
0.5km
운호중학교
S
상위 7%
0.6km
운호고등학교
A
상위 33%
0.6km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

모충청송 한눈에 보기

모충청송은 모충동에 위치한 94세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

모충청송 24평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.06.27 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(저층)입니다.

모충청송 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.6천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모충청송 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 삼성가정의학과의원 (52m), 프랭크커핀바 청주모충점 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 더클래스영어교습소 (67m), 애니플로우만화학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충초등학교.LH트릴로채아파트 (165m), 모충교 (179m)이 있습니다.

모충청송 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 모충청송 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,181만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,142만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

모충청송 단지 정보

세대수
94세대
입주
1994.07 (33년차)
층수
11~15층
용적률
274%
건폐율
23%
주차
19대 (세대당 0.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신양건설
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평9,142만8,364만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -15.6%

계약일동층거래가
2026.06.27—4층9,000만
2026.04.30—15층9,700만
2026.04.17—8층8,300만
2025.12.24—5층1억직거래
2025.12.19—13층9,400만
2025.11.26—6층1억 350만
2025.09.04—3층1억 900만직거래
2025.08.19—13층1억 500만
2025.08.11—1층1억 900만
2025.04.17—11층1억 1,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 12건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 200만 · 최고 1억 4,500만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층

학군

학교거리학군 정보
모충초등학교404m충북 상위 4%
충북여자중학교377m충북 상위 21%
운호중학교561m충북 상위 7%
충북여자고등학교485m충북 상위 53%
운호고등학교569m충북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 트릴로채 입주하고 무심천 대로변에 상권이 형성되면서 편이시설이 많아져서 좋아요. 헬스장, 카페, 프랜차이즈 빵집, 고깃집 등 아직 상가가 다 채워지지 않았지만 이용하기에는 좋습니다. 다만 대중교통은 정말 불편해요,, 사직사거리까지 나가야지 대부분의 주요 버스를 이용할 수 있고 아파트 근처에서는 배차 간격도 길고, 노선도 많이 없어서 가장 단점은 교통입니다.

    리파인 · 2023.03

자주 묻는 질문

모충청송 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
모충청송 24평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.06.27 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(저층)입니다.
모충청송 24평 적정 호가는 얼마인가요?
모충청송 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.6천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9NfCJa?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
모충청송 24평 보유세는 얼마인가요?
모충청송 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모충청송 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 모충청송 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,181만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,142만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
모충청송 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
모충청송에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
모충청송 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 8.3천입니다.
모충청송 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
모충청송은 모충동에 위치한 94세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
모충청송 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 모충초등학교, 수곡중학교, 운호고등학교가 있습니다.
모충청송 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 삼성가정의학과의원 (52m), 프랭크커핀바 청주모충점 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 더클래스영어교습소 (67m), 애니플로우만화학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충초등학교.LH트릴로채아파트 (165m), 모충교 (179m)이 있습니다.

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