삼덕 12평 적정 호가는 얼마인가요?

삼덕 12평(전용 32.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.5천~3.7천, 중층(4~6층) 3.7천~3.9천, 고층(7~9층) 3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SyGJj?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼덕 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼덕에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼덕 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 모충초등학교, 수곡중학교, 운호고등학교가 있습니다.

모충동 삼덕 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼덕

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

사모2구역
182m
A
재개발

사모1구역
331m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼덕 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,750만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
모충초
충북 상위 4%
10분 / 0.5km
S
청주여중
충북 상위 6%
1.2km
S
청주고
충북 상위 24%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
모충초등학교	S 상위 4%	10분 / 0.5km
충북여자중학교	S 상위 21%	1.0km
충북여자고등학교	B 상위 53%	1.0km
운호고등학교	A 상위 33%	1.1km
운호중학교	S 상위 7%	1.1km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼덕 한눈에 보기

삼덕은 모충동에 위치한 84세대 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.

삼덕 12평 매매 최근 실거래가는 3,750만(2026.09.19 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3,800만(4층)입니다.

삼덕 12평(전용 32.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.5천~3.7천, 중층(4~6층) 3.7천~3.9천, 고층(7~9층) 3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼덕 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,106만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 클라라음악교습소 (43m), 아이캔어린이집 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소소한행복 (182m), 투썸플레이스 청주모충로점 (250m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충금호아파트 (191m), 모충주공2단지 (212m)이 있습니다.

삼덕 단지 정보

세대수: 84세대
입주: 1997.03 (30년차)
층수: 5~9층
용적률: 193%
건폐율: 25%
주차: 41대 (세대당 0.48대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼덕종합건설(주)
평형: 12평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	9층	3,750만
2026.08.20	—	5층	3,700만직거래
2026.07.16	—	9층	3,800만
2026.06.04	—	7층	4,100만직거래
2025.08.07	—	8층	3,650만직거래
2025.07.28	—	7층	3,800만
2025.04.17	—	2층	3,300만
2025.03.14	—	4층	3,300만
2025.01.17	—	2층	4,350만
2024.10.20	—	1층	3,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

12평 매매 매물 1건 · 최저 3,800만 · 중간 3,800만 · 최고 3,800만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
없음동	9층 · 84세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
모충초등학교	502m	충북 상위 4%
충북여자중학교	1.0km	충북 상위 21%
운호중학교	1.1km	충북 상위 7%
충북여자고등학교	1.0km	충북 상위 53%
운호고등학교	1.1km	충북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼덕 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼덕 12평 매매 최근 실거래가는 3,750만(2026.09.19 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3,800만(4층)입니다.
삼덕 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼덕 12평(전용 32.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.5천~3.7천, 중층(4~6층) 3.7천~3.9천, 고층(7~9층) 3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SyGJj?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼덕 12평 보유세는 얼마인가요?: 삼덕 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,106만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼덕 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼덕에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼덕 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼덕은 모충동에 위치한 84세대 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.
삼덕 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 모충초등학교, 수곡중학교, 운호고등학교가 있습니다.
삼덕 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 클라라음악교습소 (43m), 아이캔어린이집 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소소한행복 (182m), 투썸플레이스 청주모충로점 (250m)이 있습니다. 교통 시설로는 모충금호아파트 (191m), 모충주공2단지 (212m)이 있습니다.

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