현대성우 34평 적정 호가는 얼마인가요?

현대성우 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~5층) 7.5억~7.6억, 중층(6~11층) 7.7억~7.9억, 고층(12~17층) 7.7억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HivdS?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대성우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대성우에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(강북구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대성우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.4억입니다.

현대성우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울송천초등학교, 성암여자중학교, 계성고등학교가 있습니다.

미아동 현대성우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대성우

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대성우 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울송천초
서울 상위 2%
4분 / 0.2km
S
신일중
서울 상위 4%
1.3km
B
계성고
서울 상위 53%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울송천초등학교	S 상위 2%	4분 / 0.2km
삼각산고등학교	C 상위 95%	0.2km
성암여자중학교	B 상위 73%	0.4km
삼각산중학교	S 상위 9%	0.6km
영훈고등학교	C 상위 89%	0.6km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

미아2재정비촉진구역
26m
A
재개발

미아동 345-1 일대
194m
A
재개발

미아3재정비촉진구역
333m
A
재개발

미아동 791-2882 일대
508m
A
재건축

미아4재정비촉진구역
563m

환경

거주점수

좋음

80점

교통

70점

보통

생활

78점

좋음

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT미아동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

미아동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

미아동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

미아동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

미아동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대성우 한눈에 보기

현대성우는 미아동에 위치한 216세대 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.

현대성우 34평 매매 최근 실거래가는 6억 2,800만(2026.08.28 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(중층)입니다.

현대성우 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~5층) 7.5억~7.6억, 중층(6~11층) 7.7억~7.9억, 고층(12~17층) 7.7억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대성우 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,896만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성우아파트 (36m), 삼양동사거리.래미안트리베라 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학의기술삼각산점학원 (132m), 강북뉴스터디학원 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강북편한내과 (135m), 이명우치과의원 (146m)이 있습니다.

현대성우 단지 정보

세대수: 216세대
입주: 1998.10 (29년차)
층수: 12~17층
용적률: 374%
건폐율: 30%
주차: 268대 (세대당 1.24대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성우종합건설(주)
평형: 25·28·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 4,522만	3억 6,596만
28평	5억 7,696만	3억 7,732만
34평	6억 4,709만	4억 4,765만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	102동	17층	6억 2,000만
2026.08.28	—	14층	6억 2,800만
2026.05.07	—	17층	6억 1,000만
2026.04.30	102동	6층	6억
2026.04.28	102동	12층	6억 2,500만
2026.01.02	102동	15층	6억 6,500만
2025.11.25	102동	2층	5억 8,800만
2025.09.13	102동	13층	6억 3,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 3건 · 최저 7억 8,000만 · 중간 8억 · 최고 9억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (강북구 평균 6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~15층
향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 128세대	—	—
102동	17층 · 88세대	서향	26.08.28 34평 17층 6억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울송천초등학교	196m	서울 상위 2%
성암여자중학교	382m	서울 상위 73%
삼각산중학교	615m	서울 상위 9%
삼각산고등학교	238m	서울 상위 95%
영훈고등학교	637m	서울 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

집주변 대형 프랜차이즈 계속 증가하고있어요. 스타벅스 맥도날드 서브웨이에 이어 올리브영 입점했습니다.
현아리 · 2023.01

자주 묻는 질문

현대성우 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대성우 34평 매매 최근 실거래가는 6억 2,800만(2026.08.28 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(중층)입니다.
현대성우 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대성우 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~5층) 7.5억~7.6억, 중층(6~11층) 7.7억~7.9억, 고층(12~17층) 7.7억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HivdS?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대성우 34평 보유세는 얼마인가요?: 현대성우 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,896만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대성우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대성우에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(강북구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대성우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.4억입니다.
현대성우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대성우는 미아동에 위치한 216세대 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.
현대성우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울송천초등학교, 성암여자중학교, 계성고등학교가 있습니다.
현대성우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 성우아파트 (36m), 삼양동사거리.래미안트리베라 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학의기술삼각산점학원 (132m), 강북뉴스터디학원 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강북편한내과 (135m), 이명우치과의원 (146m)이 있습니다.

강북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기