e-Pyeonhansesang 蔚山 Onyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang 蔚山 Onyang 概要

e-Pyeonhansesang 蔚山 Onyang · 蔚山 蔚州郡 Onyang-eup · 970戸 · 竣工 2018.04。

e-Pyeonhansesang 蔚山 Onyang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、7階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang 蔚山 Onyang 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.33億ウォン–2.39億ウォン、9〜16階 2.4億ウォン–2.45億ウォン、17〜25階 2.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang 蔚山 Onyang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang 蔚山 Onyang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、7階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang 蔚山 Onyang · 蔚山 蔚州郡 Onyang-eup · 970戸 · 竣工 2018.04。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang 蔚山 Onyang 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.33億ウォン–2.39億ウォン、9〜16階 2.4億ウォン–2.45億ウォン、17〜25階 2.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang 蔚山 Onyang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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