Sangabichwi Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sangabichwi Mansion

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Onnam 小学校
    蔚山の上位86%
    9分 / 0.5km
  • C
    Namchang 中学校
    蔚山の上位84%
    1.4km
  • B
    Namchang 高校
    蔚山の上位60%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Onnam 小学校
C
上位86%
 9分 / 0.5km
Namchang 高校
B
上位60%
1.1km
Namchang 中学校
C
上位84%
1.4km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
43点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Sangabichwi Mansion 概要

Sangabichwi Mansion · 蔚山 蔚州郡 Onyang-eup · 150戸 · 竣工 1993.07。

Sangabichwi Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 143,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.14、11階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangabichwi Mansion 30韓国坪（専有77.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.33億ウォン–1.43億ウォン、6〜10階 1.41億ウォン–1.47億ウォン、11〜15階 1.45億ウォン–1.47億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangabichwi Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,301万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,802万ウォン；チョンセ保証金推定 6,048万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,139万ウォン；チョンセ保証金推定 6,556万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,024万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近隣の学校：Onnam 小学校、Namchang 中学校、Namchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangabichwi Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 143,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.14、11階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangabichwi Mansion · 蔚山 蔚州郡 Onyang-eup · 150戸 · 竣工 1993.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,802万ウォン；チョンセ保証金推定 6,048万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,139万ウォン；チョンセ保証金推定 6,556万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,024万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Onnam 小学校、Namchang 中学校、Namchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangabichwi Mansion 30韓国坪（専有77.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.33億ウォン–1.43億ウォン、6〜10階 1.41億ウォン–1.47億ウォン、11〜15階 1.45億ウォン–1.47億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangabichwi Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,301万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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