Han Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Han Green 概要

Han Green · 蔚山 蔚州郡 Onyang-eup · 125戸 · 竣工 1993.03。

Han Green · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.25、12階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Han Green 28韓国坪（専有72.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,000万ウォン–9,500万ウォン、5〜8階 9,500万ウォン–9,800万ウォン、9〜12階 9,800万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Han Green 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,382万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,355万ウォン；チョンセ保証金推定 6,542万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,764万ウォン；チョンセ保証金推定 7,002万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6,816万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Onnam 小学校、Namchang 中学校、Namchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Han Green · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.25、12階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Han Green · 蔚山 蔚州郡 Onyang-eup · 125戸 · 竣工 1993.03。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,355万ウォン；チョンセ保証金推定 6,542万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,764万ウォン；チョンセ保証金推定 7,002万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6,816万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Onnam 小学校、Namchang 中学校、Namchang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Han Green 28韓国坪（専有72.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,000万ウォン–9,500万ウォン、5〜8階 9,500万ウォン–9,800万ウォン、9〜12階 9,800万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Han Green 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,382万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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