시티프라디움2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

시티프라디움2차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HURTz?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시티프라디움2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시티프라디움2차에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.2개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시티프라디움2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2억입니다.

시티프라디움2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 있습니다.

남양읍 시티프라디움2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시티프라디움2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

시티프라디움2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
동양초
경기 상위 73%
8분 / 0.4km
B
신백중
경기 상위 57%
1.1km
S
남양고
경기 상위 23%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남양중학교	C 상위 85%	0.3km
남양고등학교	S 상위 23%	0.4km
동양초등학교	B 상위 73%	8분 / 0.4km
신백중학교	B 상위 57%	1.1km

환경

거주점수

보통

65점

교통

44점

매우유의

생활

61점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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시티프라디움2차 한눈에 보기

시티프라디움2차는 남양읍에 위치한 499세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

시티프라디움2차 24평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.08 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(고층)입니다.

시티프라디움2차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 책놀이터독서논술교습소 (32m), 아이리더어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 (구)남양읍행정복지센터 (92m), (구)남양읍행정복지센터 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진로식자재마트 남양점 (135m), 카페꼰띠고 화성남양점 (220m)이 있습니다.

시티프라디움2차 단지 정보

세대수: 499세대
입주: 2018.03 (9년차)
층수: 18~21층
용적률: 159%
건폐율: 13%
주차: 567대 (세대당 1.13대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)시티건설
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 4,610만	2억 755만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	17층	3억 5,500만
2026.09.22	—	14층	3억 5,000만
2026.08.26	201동	10층	3억 4,700만
2026.08.07	206동	12층	3억 4,000만
2026.07.27	205동	11층	3억 4,250만
2026.07.19	204동	4층	3억 3,700만
2026.05.20	208동	12층	3억 6,400만
2026.05.15	202동	2층	2억 9,000만
2026.04.29	207동	11층	3억 3,900만
2026.04.28	204동	7층	3억 6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 27건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.2개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 2개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 58세대	—	26.08.26 24평 10층 3억 4,700만
202동	18층 · 34세대	남서향	26.10.08 24평 17층 3억 5,500만(동 추정)
203동	19층 · 55세대	—	25.11.28 24평 13층 3억 4,000만
204동	20층 · 58세대	남향	26.07.19 24평 4층 3억 3,700만
205동	21층 · 60세대	—	26.07.27 24평 11층 3억 4,250만
206동	21층 · 60세대	남동향	26.08.07 24평 12층 3억 4,000만
207동	20층 · 58세대	—	26.04.29 24평 11층 3억 3,900만
208동	20층 · 58세대	남향	26.05.20 24평 12층 3억 6,400만
209동	20층 · 58세대	남동향	25.11.17 24평 19층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동양초등학교	395m	경기 상위 73%
남양중학교	305m	경기 상위 85%
신백중학교	1.1km	경기 상위 57%
남양고등학교	353m	경기 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

시티프라디움2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시티프라디움2차 24평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.10.08 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(고층)입니다.
시티프라디움2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 시티프라디움2차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HURTz?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시티프라디움2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 시티프라디움2차에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.2개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시티프라디움2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2억입니다.
시티프라디움2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시티프라디움2차는 남양읍에 위치한 499세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.
시티프라디움2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 있습니다.
시티프라디움2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 책놀이터독서논술교습소 (32m), 아이리더어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 (구)남양읍행정복지센터 (92m), (구)남양읍행정복지센터 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진로식자재마트 남양점 (135m), 카페꼰띠고 화성남양점 (220m)이 있습니다.

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