시티프라디움1차는 남양읍에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
시티프라디움1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.07 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.
시티프라디움1차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.2억, 중층(9~16층) 4.2억~4.3억, 고층(17~25층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 74건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
교육 시설로는 시립하랑어린이집 (63m), 시티꼬마어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 대양초등학교 (82m), 대양초등학교 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 남양시티점 (157m), 카페스노우문 (239m)이 있습니다.
시티프라디움1차 단지 정보
세대수
813세대
입주
2018.01 (9년차)
층수
10~26층
용적률
179%
건폐율
15%
주차
1,025대 (세대당 1.26대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥종합건설㈜,㈜시티건설,중흥건설㈜
평형
34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
3억 9,630만
3억 456만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.9%
계약일
동
층
거래가
2026.10.07
—
4층
3억 9,000만
2026.09.10
—
3층
3억 7,000만
2026.09.06
107동
10층
3억 7,000만
2026.09.03
—
3층
3억 6,500만
2026.05.31
112동
2층
3억 7,000만
2026.05.20
112동
9층
4억 2,900만
2026.05.20
104동
11층
4억 2,450만
2026.05.20
112동
19층
4억 2,950만
2026.05.20
106동
10층
4억 3,150만
2026.05.05
111동
14층
4억 2,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 74건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 75건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40.9개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
드레스룸 결로 심함..벽, 천장 모두 결로가 장난 아님 안방 벽에도 물이 생겨서 흐르네요 환기해도 답이 없음
무서운돌멩이 · 2023.12
겨울마다 습기가 차서 매일 환기해도 뒷베란다, 드레스룸 벽에 곰팡이 피고 옷까지 축축해져서 곰팡이 핍니다. 한겨울에 제습기 트는데 습도가 60퍼 넘어서 계속 돌아가네요ㅡㅡ
찌든근로자 · 2023.12
원가절감으로 단열재가 제대로 안들어가 있어서 곰팡이도 많이 핍니다 ㅜㅠ
무서운돌멩이 · 2023.03
현대차 연구소 다니기 좋음
JapsArePests · 2022.08
언덕이 많고 산책할 곳이 없음
무서운돌멩이 · 2022.07
아이키우기 너무조아요 바로앞 초등학교 유치원이 있어 편하고 조용합니다~단지내 차가 다닐수없어 무엇보다 안전하구요
코스모스#202 · 2022.06
얼른 신안산선 연장 발표됐으면
배고픈고수 · 2022.04
남양주가 아니라 청주동남지구 시티프라디움 1차요
펫보이 · 2021.02
자주 묻는 질문
시티프라디움1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
시티프라디움1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.07 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.
시티프라디움1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
시티프라디움1차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.2억, 중층(9~16층) 4.2억~4.3억, 고층(17~25층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 74건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5RiWEy?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시티프라디움1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
시티프라디움1차에는 지금 매물이 75건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40.9개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시티프라디움1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.
시티프라디움1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시티프라디움1차는 남양읍에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
시티프라디움1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 있습니다.
시티프라디움1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립하랑어린이집 (63m), 시티꼬마어린이집 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 대양초등학교 (82m), 대양초등학교 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 남양시티점 (157m), 카페스노우문 (239m)이 있습니다.
드레스룸 결로 심함..벽, 천장 모두 결로가 장난 아님 안방 벽에도 물이 생겨서 흐르네요 환기해도 답이 없음
무서운돌멩이 · 2023.12겨울마다 습기가 차서 매일 환기해도 뒷베란다, 드레스룸 벽에 곰팡이 피고 옷까지 축축해져서 곰팡이 핍니다. 한겨울에 제습기 트는데 습도가 60퍼 넘어서 계속 돌아가네요ㅡㅡ
찌든근로자 · 2023.12원가절감으로 단열재가 제대로 안들어가 있어서 곰팡이도 많이 핍니다 ㅜㅠ
무서운돌멩이 · 2023.03현대차 연구소 다니기 좋음
JapsArePests · 2022.08언덕이 많고 산책할 곳이 없음
무서운돌멩이 · 2022.07아이키우기 너무조아요 바로앞 초등학교 유치원이 있어 편하고 조용합니다~단지내 차가 다닐수없어 무엇보다 안전하구요
코스모스#202 · 2022.06얼른 신안산선 연장 발표됐으면
배고픈고수 · 2022.04남양주가 아니라 청주동남지구 시티프라디움 1차요
펫보이 · 2021.02