화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 6.2천입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다.

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신남초등학교, 신백중학교가 있습니다.

남양읍 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
신남초
경기 상위 73%
1.2km
B
신백중
경기 상위 57%
1.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신남초등학교	B 상위 73%	1.2km
신백중학교	B 상위 57%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

43점

매우유의

생활

53점

유의

교육

53점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 한눈에 보기

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을은 남양읍에 위치한 1,846세대 대단지 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 30평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.09.22 계약, 22층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 30평(전용 75.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 3.3억~3.7억, 중층(9~16층) 3.5억~3.9억, 고층(17~24층) 3.6억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 서희푸른숲어린이집 (54m), 봄봄수학교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 (임시)서희스타힐스4차 (178m), 대광아파트 (505m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일분 화성시청점 (527m), 유목 (554m)이 있습니다.

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 단지 정보

세대수: 1,846세대
입주: 2023.08 (4년차)
층수: 13~24층
용적률: 196%
건폐율: 15%
주차: 2,196대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서희건설
평형: 23·24·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 9,976만	1억 8,340만
24평	2억 9,959만	6,200만
30평	3억 4,847만	2억 3,277만
33평	3억 7,411만	2억 4,925만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	22층	3억 6,800만
2026.08.29	—	8층	3억 3,000만
2026.08.21	—	17층	3억 6,000만
2026.08.12	207동	10층	3억 5,000만
2026.06.18	212동	11층	3억 7,000만
2026.06.09	210동	18층	3억 4,000만
2026.04.11	207동	11층	3억 5,000만
2026.03.31	212동	7층	3억 5,400만
2026.03.07	207동	6층	3억 6,000만
2026.01.18	202동	8층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 26건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.6개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층	—	26.07.04 24평 8층 3억 3,300만
102동	24층	—	26.08.20 33평 2층 3억 6,500만
103동	23층	—	26.05.18 33평 16층 3억 8,000만
104동	24층	남동향	26.07.07 33평 6층 3억 8,000만
105동	24층	—	24.08.20 30평 14층 3억 6,150만
106동	24층	—	24.03.30 33평 10층 3억 7,000만
107동	24층	—	26.06.29 33평 13층 3억 8,000만
201동	24층	남동향	26.06.06 33평 1층 3억 5,300만
202동	24층	—	26.01.18 30평 8층 3억 6,000만
203동	24층	—	26.05.20 23평 19층 3억 500만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
204동	24층	—	26.05.23 33평 8층 3억 8,500만
205동	24층	—	26.06.26 33평 16층 4억
206동	24층	—	26.01.16 24평 18층 3억 2,500만
207동	24층	—	26.08.12 30평 10층 3억 5,000만
208동	22층	—	26.06.18 23평 12층 3억 400만
209동	22층	—	26.07.11 23평 16층 2억 8,700만
210동	23층	—	26.06.09 30평 18층 3억 4,000만
211동	23층	—	24.01.16 30평 14층 3억 2,500만
212동	23층	—	26.06.18 30평 11층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신남초등학교	1.2km	경기 상위 73%
신백중학교	1.5km	경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 30평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.09.22 계약, 22층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 30평(전용 75.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 3.3억~3.7억, 중층(9~16층) 3.5억~3.9억, 고층(17~24층) 3.6억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 6.2천입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다.
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을은 남양읍에 위치한 1,846세대 대단지 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신남초등학교, 신백중학교가 있습니다.
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서희푸른숲어린이집 (54m), 봄봄수학교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 (임시)서희스타힐스4차 (178m), 대광아파트 (505m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일분 화성시청점 (527m), 유목 (554m)이 있습니다.

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