Kkachi Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kkachi Maeul

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kkachi Maeul 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Wangbuk 小学校
    ソウルの上位17%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jung-dong 中学校
    ソウルの上位3%
    0.9km
  • S
    Jungsan 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 29医学部 42
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
38名
資料のある2校の合計
医学部
42名
資料のある1校の合計
歯学部
10名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
20名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daewang 中学校
S
上位20%
0.2km
ソウル Wangbuk 小学校
S
上位17%
 4分 / 0.2km
Jungsan 高校
ソウル大学 29医学部 42
S
上位14%
0.6km
Jung-dong 中学校
S
上位3%
0.9km
ソウル 世宗 高校
A
上位43%
1.4km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    355m
  • A
    再建築
    Garam
    358m
  • B
    工事
    Suseo-dong Guripgonggongdoseogwan
    530m
  • A
    再建築
    Cheongsol Village
    659m
  • A
    再建築
    Sangnoksu
    660m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
72点
良い
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Suseo-dong チョンセ差額投資
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Kkachi Maeul 概要

Kkachi Maeul · ソウル 江南区 Suseo-dong · 1404戸 · 竣工 1993.09。

Kkachi Maeul · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 1,655,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、10階）；最低売出価格 1,545,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kkachi Maeul 17韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15.2億ウォン–16.4億ウォン、6〜10階 15.95億ウォン–16.65億ウォン、11〜15階 16.25億ウォン–16.7億ウォン です。急ぎの売出水準は14.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kkachi Maeul 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約114万ウォン（財産税 114万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 15.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 16.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 20.12億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wangbuk 小学校、Gaewon 中学校、京畿 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kkachi Maeul · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 1,655,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、10階）；最低売出価格 1,545,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kkachi Maeul · ソウル 江南区 Suseo-dong · 1404戸 · 竣工 1993.09。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 15.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 16.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 20.12億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wangbuk 小学校、Gaewon 中学校、京畿 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kkachi Maeul 17韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15.2億ウォン–16.4億ウォン、6〜10階 15.95億ウォン–16.65億ウォン、11〜15階 16.25億ウォン–16.7億ウォン です。急ぎの売出水準は14.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kkachi Maeul 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約114万ウォン（財産税 114万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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