Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Daemo 小学校
    ソウルの上位17%
    11分 / 0.5km
  • S
    Jung-dong 中学校
    ソウルの上位3%
    1.1km
  • S
    Jungsan 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 29医学部 42
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
29名
資料のある1校の合計
医学部
42名
資料のある1校の合計
歯学部
10名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
20名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daewang 中学校
S
上位20%
0.3km
ソウル Daemo 小学校
S
上位17%
 11分 / 0.5km
Jungsan 高校
ソウル大学 29医学部 42
S
上位14%
0.8km
Jung-dong 中学校
S
上位3%
1.1km
ソウル 世宗 高校
A
上位43%
1.2km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    304m
  • B
    工事
    Suseo-dong Guripgonggongdoseogwan
    338m
  • A
    再建築
    Garam
    516m
  • A
    再建築
    Cheongsol Village
    814m
  • A
    再建築
    Sangnoksu
    846m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
68点
普通
生活
86点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSuseo-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Suseo-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Suseo-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Suseo-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Suseo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Samsung 概要

Samsung · ソウル 江南区 Suseo-dong · 680戸 · 竣工 1997.11。

Samsung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 2,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 24.65億ウォン–25.6億ウォン、6〜10階 25.7億ウォン–26.05億ウォン、11〜15階 26.1億ウォン です。急ぎの売出水準は23.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約395万ウォン（財産税 298万ウォン・総合不動産税 98万ウォン）です。2026年公示価格16.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 24.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 25.55億ウォン；チョンセ保証金推定 9.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daemo 小学校、Gaewon 中学校、ソウル 世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 2,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung · ソウル 江南区 Suseo-dong · 680戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 24.14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 25.55億ウォン；チョンセ保証金推定 9.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daemo 小学校、Gaewon 中学校、ソウル 世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 24.65億ウォン–25.6億ウォン、6〜10階 25.7億ウォン–26.05億ウォン、11〜15階 26.1億ウォン です。急ぎの売出水準は23.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約395万ウォン（財産税 298万ウォン・総合不動産税 98万ウォン）です。2026年公示価格16.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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