Saehan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saehan 概览

Saehan · 首尔 中浪区 Sinnae-dong · 532户 · 竣工 1998.11。

Saehan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，12层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saehan 32韩国坪（套内84.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.4亿韩元–7.8亿韩元；8〜15层 7.85亿韩元–8亿韩元；16〜23层 8亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saehan 32韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.25亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.51亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。

附近学校：首尔 Sinnae 小学、Dongwon 初中、Songgok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saehan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，12层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saehan · 首尔 中浪区 Sinnae-dong · 532户 · 竣工 1998.11。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.25亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.51亿韩元；全租押金估算 4.55亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinnae 小学、Dongwon 初中、Songgok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saehan 32韩国坪（套内84.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.4亿韩元–7.8亿韩元；8〜15层 7.85亿韩元–8亿韩元；16〜23层 8亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saehan 32韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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