Sinnaeudian 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinnaeudian 1 概览

Sinnaeudian 1 · 首尔 中浪区 Sinnae-dong · 1402户 · 竣工 2014.06。

Sinnaeudian 1 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.10.23，13层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinnaeudian 1 35韩国坪（套内84.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 8.7亿韩元–9.15亿韩元；8〜14层 9.1亿韩元–9.2亿韩元；15〜22层 9.2亿韩元。急售水平约从7.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinnaeudian 1 35韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.61亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.65亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 8.63亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.97亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。

附近学校：首尔 Saesol 小学、Dongwon 初中、Songgok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinnaeudian 1 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.10.23，13层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinnaeudian 1 · 首尔 中浪区 Sinnae-dong · 1402户 · 竣工 2014.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.61亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.65亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 8.63亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.97亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Saesol 小学、Dongwon 初中、Songgok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinnaeudian 1 35韩国坪（套内84.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 8.7亿韩元–9.15亿韩元；8〜14层 9.1亿韩元–9.2亿韩元；15〜22层 9.2亿韩元。急售水平约从7.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinnaeudian 1 35韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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