Desian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Desian · 首尔 中浪区 Sinnae-dong · 1326户 · 竣工 2010.01。

Desian

Sinnae-dong · 1326户 · 2010.01 · 楼龄17年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

105m²

最新成交价

8.85亿韩元

1层

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

1个

低于平均

住宅用地

3个

高于平均

交通

4个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
城市开发

Gonggongjutaek
130m
S
지하철

Neungsanyeok(면목선)
364m
S
지하철

Sinnaeyeok(면목선)
379m
S
철도

Sinnaeyeok(GTX-E)
382m
B
城市开发

首尔 Sinnae 4(Bukbuganseondo Ipchehwasaeop) Gonggongjutaekjigu
522m

税费计算器

根据Desian 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格8.85亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

C
首尔 Sinnae 小学
首尔前90%
15分钟 / 0.7km
A
Wonmuk 初中
首尔前43%
1.5km
S
Songgok 高中
首尔前20%
0.9km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Songgok Girls’ 高中	C 前85%	0.7km
Songgok 初中	B 前74%	0.7km
首尔 Sinnae 小学	C 前90%	15分钟 / 0.7km
Songgok 高中	S 前20%	0.9km
Sinhyeon 高中	C 前86%	0.9km

周边环境

居住评分

非常好

82分

交通

81分

非常好

生活

79分

良好

教育

83分

非常好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Desian 概览

Desian · 首尔中浪区 Sinnae-dong · 1326户 · 竣工 2010.01。

Desian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 885,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Desian 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9.6亿韩元–10.2亿韩元；6〜10层 10.15亿韩元–10.5亿韩元；11〜15层 10.35亿韩元–10.5亿韩元。急售水平约从8.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Desian 32韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.36亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 10.23亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.41亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。

附近学校：首尔 Sinnae 小学、Dongwon 初中、Songgok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Desian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 885,000,000 韩元（合同日期 2026.09.28，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Desian · 首尔中浪区 Sinnae-dong · 1326户 · 竣工 2010.01。
各面积档位的行情是多少？: 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.36亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 10.23亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.41亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Sinnae 小学、Dongwon 初中、Songgok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Desian 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9.6亿韩元–10.2亿韩元；6〜10层 10.15亿韩元–10.5亿韩元；11〜15层 10.35亿韩元–10.5亿韩元。急售水平约从8.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Desian 32韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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