Dongseong 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongseong 3 概览

Dongseong 3 · 首尔 中浪区 Sinnae-dong · 800户 · 竣工 1997.05。

Dongseong 3 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，1层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongseong 3 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 6.85亿韩元–7.25亿韩元；9〜16层 7.25亿韩元–7.4亿韩元；17〜25层 7.4亿韩元–7.45亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongseong 3 25韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.25亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 8.53亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 8.77亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.56亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。

附近学校：首尔 Sinhyeon 小学、Dongwon 初中、Songgok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongseong 3 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，1层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongseong 3 · 首尔 中浪区 Sinnae-dong · 800户 · 竣工 1997.05。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.25亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 8.53亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 8.77亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.56亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinhyeon 小学、Dongwon 初中、Songgok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongseong 3 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 6.85亿韩元–7.25亿韩元；9〜16层 7.25亿韩元–7.4亿韩元；17〜25层 7.4亿韩元–7.45亿韩元。急售水平约从6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongseong 3 25韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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