Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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全部
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根据Byucksan 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sinnae 小学
    首尔前90%
    3分钟 / 0.1km
  • A
    Jangan 初中
    首尔前49%
    1.7km
  • S
    Songgok 高中
    首尔前20%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sinnae 小学
C
前90%
 3分钟 / 0.1km
Yeongnan Girls’ 初中
C
前86%
0.4km
Songgok 初中
B
前74%
0.5km
Songgok Girls’ 高中
C
前85%
0.6km
Sinhyeon 高中
C
前86%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Mangu-dong 354-2
    110m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    428m
  • S
    지하철
    Jungnanggucheongyeok(면목선)
    501m
  • S
    지하철
    Manguyeok(면목선)
    506m
  • A
    再开发
    Sangbong 10 Jaejeongbichokjinguyeok
    519m
更多
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
68分
一般
生活
70分
一般
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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首尔 大型小区
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Byucksan 概览

Byucksan · 首尔 中浪区 Sinnae-dong · 284户 · 竣工 2000.06。

Byucksan · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.07.19，8层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan 26韩国坪（套内59.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.55亿韩元–5.85亿韩元；9〜16层 5.85亿韩元–6亿韩元；17〜24层 6亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan 26韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。

附近学校：首尔 Sinnae 小学、Dongwon 初中、Songgok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Byucksan · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.07.19，8层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Byucksan · 首尔 中浪区 Sinnae-dong · 284户 · 竣工 2000.06。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinnae 小学、Dongwon 初中、Songgok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Byucksan 26韩国坪（套内59.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.55亿韩元–5.85亿韩元；9〜16层 5.85亿韩元–6亿韩元；17〜24层 6亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Byucksan 26韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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