한국리치빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

한국리치빌 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7억~6.8억, 중층(6~10층) 6.8억~6.9억, 고층(11~14층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9DLLAB?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한국리치빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다.

한국리치빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울역촌초등학교, 구산중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.

역촌동 한국리치빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한국리치빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

성락타운
706m
A
재개발

역촌역세권
920m
B
도시

청년주택
991m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한국리치빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액70,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울역촌초
서울 상위 90%
2분 / 0.1km
B
은평중
서울 상위 74%
1.0km
A
선정고
서울 상위 33%
서울대 2
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 3개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울역촌초등학교	C 상위 90%	2분 / 0.1km
예일여자중학교	C 상위 89%	0.8km
예일여자고등학교 서울대 4의대 6	A 상위 42%	0.9km
구산중학교	C 상위 87%	0.9km
은평중학교	B 상위 74%	1.0km

환경

거주점수

좋음

75점

교통

67점

보통

생활

73점

좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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한국리치빌 한눈에 보기

한국리치빌은 역촌동에 위치한 75세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

한국리치빌 33평 매매 최근 실거래가는 7억(2024.06.01 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(4층)입니다.

한국리치빌 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7억~6.8억, 중층(6~10층) 6.8억~6.9억, 고층(11~14층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한국리치빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,982만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립 좋은씨앗어린이집 (2m), 미래엔영어역촌캠퍼스영어교습소 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 릴렉세이션 포인트 (78m), 윌로우21 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 역촌초등학교 (128m), 역촌초등학교후문 (133m)이 있습니다.

한국리치빌 단지 정보

세대수: 75세대
입주: 2003.10 (24년차)
층수: 5~15층
용적률: 298%
건폐율: 26%
주차: 85대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한국건설(주)
평형: 29·30·31·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	6억 741만	4억 1,905만
30평	5억 1,011만	3억 7,330만
31평	7억 615만	4억 6,678만
32평	7억 776만	4억 6,861만
33평	7억 754만	4억 6,743만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.1%

계약일	동	층	거래가
2024.06.01	—	11층	7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 2건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 4건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 75세대	—	26.08.29 31평 13층 6억 9,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울역촌초등학교	107m	서울 상위 90%
예일여자중학교	835m	서울 상위 89%
구산중학교	873m	서울 상위 87%
예일여자고등학교	865m	서울 상위 42% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
은평고등학교	997m	서울 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 넓고 살기좋아요
마곡에살테야 · 2022.09

자주 묻는 질문

한국리치빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한국리치빌 33평 매매 최근 실거래가는 7억(2024.06.01 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(4층)입니다.
한국리치빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 한국리치빌 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 6.7억~6.8억, 중층(6~10층) 6.8억~6.9억, 고층(11~14층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9DLLAB?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한국리치빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 한국리치빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,982만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한국리치빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다.
한국리치빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한국리치빌은 역촌동에 위치한 75세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.
한국리치빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울역촌초등학교, 구산중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.
한국리치빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구립 좋은씨앗어린이집 (2m), 미래엔영어역촌캠퍼스영어교습소 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 릴렉세이션 포인트 (78m), 윌로우21 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 역촌초등학교 (128m), 역촌초등학교후문 (133m)이 있습니다.

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