역촌동 만민라이프(우민라이프) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

만민라이프(우민라이프)
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만민라이프(우민라이프)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청년주택
    719m
  • B
    재건축
    성락타운
    772m
  • A
    재개발
    역촌역세권
    834m
  • B
    모아타운
    대조동 89
    952m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
만민라이프(우민라이프) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울역촌초
    서울 상위 90%
    8분 / 0.4km
  • B
    대성중
    서울 상위 57%
    1.9km
  • S
    대성고
    서울 상위 20%
    서울대 2
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 4개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울역촌초등학교
C
상위 90%
 8분 / 0.4km
예일여자중학교
C
상위 89%
0.6km
예일여자고등학교
서울대 4의대 6
A
상위 42%
0.6km
구산중학교
C
상위 87%
0.6km
은평중학교
B
상위 74%
0.7km
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
66점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

만민라이프(우민라이프) 한눈에 보기

만민라이프(우민라이프)는 역촌동에 위치한 34세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

만민라이프(우민라이프) 30평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.05.19 계약, 4층)입니다.

만민라이프(우민라이프) 30평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 5.4억, 중층(3~4층) 5.5억~5.6억, 고층(5~7층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

만민라이프(우민라이프) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 19만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 은평역말사거리점 (87m), 좋은이비인후과의원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 역촌동성당 (96m), 역촌동주민센터 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 프레드릭글쓰기논술교습소 (107m), 청소년문화공간JU역촌동작은도서관 (146m)이 있습니다.

만민라이프(우민라이프) 단지 정보

세대수
34세대
입주
2004.04 (23년차)
층수
6~7층
주차
42대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)만민건설
평형
26·30평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.05.19—4층5억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
A동7층 · 17세대동향—
B동7층 · 17세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울역촌초등학교388m서울 상위 90%
예일여자중학교582m서울 상위 89%
구산중학교618m서울 상위 87%
예일여자고등학교602m서울 상위 42% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
은평고등학교793m서울 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

만민라이프(우민라이프) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
만민라이프(우민라이프) 30평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.05.19 계약, 4층)입니다.
만민라이프(우민라이프) 30평 적정 호가는 얼마인가요?
만민라이프(우민라이프) 30평(전용 84.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 5.4억, 중층(3~4층) 5.5억~5.6억, 고층(5~7층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PovSO?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
만민라이프(우민라이프) 30평 보유세는 얼마인가요?
만민라이프(우민라이프) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 19만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
만민라이프(우민라이프) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
만민라이프(우민라이프)는 역촌동에 위치한 34세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
만민라이프(우민라이프) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울역촌초등학교, 구산중학교, 대성고등학교가 있습니다.
만민라이프(우민라이프) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 컴포즈커피 은평역말사거리점 (87m), 좋은이비인후과의원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 역촌동성당 (96m), 역촌동주민센터 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 프레드릭글쓰기논술교습소 (107m), 청소년문화공간JU역촌동작은도서관 (146m)이 있습니다.

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