역촌동 위산엘리시움(17-28) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

위산엘리시움(17-28)
위산엘리시움(17-28)

위산엘리시움(17-28)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    역촌역세권
    220m
  • B
    모아타운
    대조동 89
    606m
  • B
    도시
    청년주택
    908m
  • B
    도시
    청년주택
    932m
  • A
    재개발
    불광5구역
    959m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
위산엘리시움(17-28) 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울녹번초
    서울 상위 72%
    9분 / 0.4km
  • B
    연신중
    서울 상위 56%
    2.0km
  • A
    선정고
    서울 상위 33%
    서울대 2
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
9명
자료 보유 3개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울녹번초등학교
B
상위 72%
 9분 / 0.4km
예일여자중학교
C
상위 89%
0.7km
예일여자고등학교
서울대 4의대 6
A
상위 42%
0.8km
동명여자고등학교
C
상위 76%
1.0km
구산중학교
C
상위 87%
1.2km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
74점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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위산엘리시움(17-28) 한눈에 보기

위산엘리시움(17-28)는 역촌동에 위치한 32세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

위산엘리시움(17-28) 19평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2025.06.02 계약, 10층)입니다.

위산엘리시움(17-28) 19평(전용 56.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 5.5억~5.6억, 중층(4~6층) 5.6억~5.7억, 고층(7~10층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

위산엘리시움(17-28) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페쿠모 (41m), 임현성내과의원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 역촌역1번출구 (77m), 역촌역 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 은빛나래어린이집 (172m), 골든북원격학원 (184m)이 있습니다.

위산엘리시움(17-28) 단지 정보

세대수
32세대
입주
2015.06 (12년차)
층수
10~10층
용적률
334%
건폐율
57%
주차
29대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)위산종합건설
평형
18·19평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2025.06.02—10층5억 1,500만
2025.04.09—4층4억 6,000만
2024.02.07—3층4억 9,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층

학군

학교거리학군 정보
서울녹번초등학교429m서울 상위 72%
예일여자중학교727m서울 상위 89%
구산중학교1.2km서울 상위 87%
예일여자고등학교796m서울 상위 42% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
동명여자고등학교1.0km서울 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

위산엘리시움(17-28) 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
위산엘리시움(17-28) 19평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2025.06.02 계약, 10층)입니다.
위산엘리시움(17-28) 19평 적정 호가는 얼마인가요?
위산엘리시움(17-28) 19평(전용 56.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~3층) 5.5억~5.6억, 중층(4~6층) 5.6억~5.7억, 고층(7~10층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wgmSp?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
위산엘리시움(17-28) 19평 보유세는 얼마인가요?
위산엘리시움(17-28) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
위산엘리시움(17-28) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
위산엘리시움(17-28)는 역촌동에 위치한 32세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.
위산엘리시움(17-28) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울녹번초등학교, 구산중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.
위산엘리시움(17-28) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페쿠모 (41m), 임현성내과의원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 역촌역1번출구 (77m), 역촌역 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 은빛나래어린이집 (172m), 골든북원격학원 (184m)이 있습니다.

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